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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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560 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1349 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 543K $ - 648K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® 40763189

Informations sur la propriété

Room #1 - $900, ending Aug 26, 2025, #2 - $900, ending Aug 26, 2025, #3 -$750, ending Aug 26, 2025, #4 - $900, ending Aug 26, 2025, #5 - $900,ending Aug 26, 2025. Incredible turnkey investment in the heart ofWaterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroomcondo at 261 Lester St has the potential to generate over $52,000/year ingross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to WilfridLaurier University and the University of Waterloo, this high-demandlocation ensures consistent tenancy. Features include a spaciousopen-concept living area, two full baths, included furniture, andprofessional property management options for a completely hands-offexperience. Condo fees include heat and water, and the building offersparking, shared laundry, elevator access, and proximity to transit, shops,and amenities. The seller will provide one year of professional propertymanagement or offer the cash value as part of the sale. Photos arevirtually decluttered.

Inclusions: Dishwasher,Furniture,Range Hood,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1349 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Autre
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 922 $
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1349 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: GR

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.11 X 2.59
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 4.88
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 2.51
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 X 3.66
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 3.15
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.19 X 3.73
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.10
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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