301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

560 000 $

No. MLS® 40763189

Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

560 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $922

    Frais de copropriété

Room #1 - $900, ending Aug 26, 2025, #2 - $900, ending Aug 26, 2025, #3 -$750, ending Aug 26, 2025, #4 - $900, ending Aug 26, 2025, #5 - $900,ending Aug 26, 2025. Incredible turnkey investment in the heart ofWaterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroomcondo at 261 Lester St has the potential to generate over $52,000/year ingross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to WilfridLaurier University and the University of Waterloo, this high-demandlocation ensures consistent tenancy. Features include a spaciousopen-concept living area, two full baths, included furniture, andprofessional property management options for a completely hands-offexperience. Condo fees include heat and water, and the building offersparking, shared laundry, elevator access, and proximity to transit, shops,and amenities. The seller will provide one year of professional propertymanagement or offer the cash value as part of the sale. Photos arevirtually decluttered.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1349 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Autre
  • Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Autre
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Ascenseur, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 922 $
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 1349 Pieds carrés
  • Toiture: Autre
  • Zonage: GR

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.11 X 2.59
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 X 4.88
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 2.51
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 X 3.66
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 3.15
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.19 X 3.73
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.10
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Royal LePage Signature Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Photos supplémentaires