Remarques :
Bienvenue au 467 rue Mont-Plaisant! À deux pas du Cégep de Sherbrooke, des commerces, des restaurants et du transport en commun, ce duplex offre un excellent potentiel locatif. Il comprend un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l'étage, chacun doté de pièces fonctionnelles et de bonnes dimensions, parfait pour étudiants ou jeunes professionnels. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur, il représente une opportunité d'investissement solide et accessible. Une visite s'impose!
Bienvenue au 467 rue Mont-Plaisant! Situé à quelques pas du Cégep de Sherbrooke, des commerces, des services essentiels et du transport en commun, ce duplex offre un potentiel locatif extrêmement intéressant.
L'immeuble comprend deux logements : un 4 ½ au rez-de-chaussée et un 3 ½ à l'étage. Les pièces sont de bonnes dimensions et chaque unité propose une configuration fonctionnelle, idéale pour attirer autant les étudiants que les jeunes professionnels. L'immeuble est situé à deux pas de tous les services : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et bien plus!
Avec son emplacement stratégique, le 467 rue Mont-Plaisant représente une opportunité d'investissement solide, parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant ses prochaines portes. Une visite s'impose!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Biens et meubles des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
8.74 x 6.43 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Cave accessible
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
