150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 27234171

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

457 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Facade

Remise - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Face arrière - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Face arrière - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

Salle à manger - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Boudoir - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de bains - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle à manger - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Office

Terrasse - 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Exterior

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150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

457 000 $

7 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

De retour sur le marché en bordure d'un des lacs Ouimet à Sainte-Marguerite du lac Masson, grande propriété abritant une auberge, présentement l'auberge nest pas en opération. Les propriétaires demeurent dans leur quartier privé au rez de chaussé, les chambres dédiés à l'auberge sont à l'étage, 3 d'entres elles ont des salles de bain attenantes et une salle de bain complète est disponible également. Des travaux sont à prévoir du côté de la cuisine et ancienne chambre froide non opérationnelle entre autres située au rez de chaussé. Une partie du prix de vente peut être taxable.

Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson, ville au coeur des Laurentides à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Accès au lac Masson, lac navigable pour embarcation moteur avec l'achat d'une vignette.

Retiré de la rue sur le chemin Guénette sur un terrain plat de 7812.8 m2 bordant 1 des petits lacs Ouimet.

Précisions Inclusions / exclusions

Inclusions:

Partie privé:
rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des
déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles
avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux.

Partie auberge:

Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises, jeux, billard et accessoires, fauteuils, salon, frigidaire antique fixé au mur, cuisinière Bélanger

Installation septique conforme pour 5 chambres, la propriété a une installation avec 3 écoflos.

Visite sur rendez-vous et à partir du 2 janvier 2026.

Le prix de vente sera en partie taxable, à valider par un professionnel.

Inclusions: Partie privé: rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux. Partie auberge: Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises,jeux, billard et accessoires

Exclusions : Meuble Louis XIV, bahut en chêne, les commodes, les aquarelles, huiles, peintures, l'enseigne de bière, les lampes à l'huile, le meuble vitrée avec les moulinets de pêche, le secrétaire, une petite table, et bibelots, les orchidées et quelques cache pots, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 27.98 x 13.33 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable, Non navigable
Fondation: Blocs de béton, Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 699 $
Taxe scolaire: 270 $
Taxes annuelles totales: 2 969 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 500 $
Évaluation de l'immeuble: 336 400 $
Évaluation totale: 381 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 7
Dimensions du terrain : 7812.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.22 Mètre
Profondeur du terrain : 149.48 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.29 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 8.18 m x 12.85 m Plancher : Bois Note: Attenant terrasse, vue sur eau
Pièce de détente Rez-de-chaussée 8.38 m x 4.39 m Plancher : Bois Note: attenant salle à manger
Bureau Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.54 m Plancher : Bois Note: attenant salle à manger
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.22 m
Cuisine Rez-de-chaussée 9.73 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: sortie ext. + rangement
Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: quartier privé
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: quartier privé
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: quartier privé
Rangement Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: auberge
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: auberge
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.00 m Plancher : Bois Note: auberge côté lac
Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 5.08 m x 3.28 m Plancher : Bois Note: auberge côté lac
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: commune 2 chambres
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: auberge
Rangement 2e niveau 3.28 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: possible chambre

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gisèle Dicaire

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.712.0948

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,15 %

Variation des prix (1 an)

68,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,14 %

Variation des prix (1 an)

68,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Ch. Guénette , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 150 Ch. Guénette , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,5mm

2050

503mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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