150 Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
457 000 $No. MLS® 27234171
Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec
457 000 $
7
Chambres
4+1
Salles de bain
-
7812.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
De retour sur le marché en bordure d'un des lacs Ouimet à Sainte-Marguerite du lac Masson, grande propriété abritant une auberge, présentement l'auberge nest pas en opération. Les propriétaires demeurent dans leur quartier privé au rez de chaussé, les chambres dédiés à l'auberge sont à l'étage, 3 d'entres elles ont des salles de bain attenantes et une salle de bain complète est disponible également. Des travaux sont à prévoir du côté de la cuisine et ancienne chambre froide non opérationnelle entre autres située au rez de chaussé. Une partie du prix de vente peut être taxable.
Dans la municipalité de Sainte-Marguerite du Lac Masson, ville au coeur des Laurentides à la sortie 69 de l'autoroute 15 nord. Accès au lac Masson, lac navigable pour embarcation moteur avec l'achat d'une vignette.
Retiré de la rue sur le chemin Guénette sur un terrain plat de 7812.8 m2 bordant 1 des petits lacs Ouimet.
Précisions Inclusions / exclusions
Inclusions:
Partie privé:
rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des
déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles
avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux.
Partie auberge:
Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises, jeux, billard et accessoires, fauteuils, salon, frigidaire antique fixé au mur, cuisinière Bélanger
Installation septique conforme pour 5 chambres, la propriété a une installation avec 3 écoflos.
Visite sur rendez-vous et à partir du 2 janvier 2026.
Le prix de vente sera en partie taxable, à valider par un professionnel.
Inclusions: Partie privé: rideaux et luminaires fixes, sèche-linge, 2 réfrigérateurs, un congélateur, vaisselle des déjeuners (tasses, verres, verres à vin ...) napperons, une douzaine de nappe professionnelles avec serviettes à la taille des tables, bibliothèque en chêne dans le bureau, les 2 bureaux. Partie auberge: Le contenu de toutes les chambres à l'étage incluant décoration, literie, serviettes, meubles. Pratiquement tout l'équipement est inclus; Plantes, tables, chaises,jeux, billard et accessoires
Exclusions : Meuble Louis XIV, bahut en chêne, les commodes, les aquarelles, huiles, peintures, l'enseigne de bière, les lampes à l'huile, le meuble vitrée avec les moulinets de pêche, le secrétaire, une petite table, et bibelots, les orchidées et quelques cache pots, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 27.98 x 13.33 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable, Non navigable
- Fondation: Blocs de béton, Pierre
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits de surface
- Système d'égouts: Biofiltre, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 699 $
- Taxe scolaire: 270 $
- Taxes annuelles totales: 2 969 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 45 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 336 400 $
- Évaluation totale: 381 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 7
- Dimensions du terrain : 7812.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 33.22 Mètre
- Profondeur du terrain : 149.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 4
- Salle(s) d'eau : 1
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.29 m 9.8 p x 14.1 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.83 m 8.5 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.13 m 8.5 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 8.18 m x 12.85 m 26.10 p x 42.2 p Plancher : Bois Note: Attenant terrasse, vue sur eau
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 8.38 m x 4.39 m 27.6 p x 14.5 p Plancher : Bois Note: attenant salle à manger
- Bureau Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.54 m 13.6 p x 8.4 p Plancher : Bois Note: attenant salle à manger
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.22 m 5.10 p x 4.0 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 9.73 m x 3.35 m 31.11 p x 11.0 p Plancher : Céramique Note: sortie ext. + rangement
- Salon Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.35 m 17.7 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: quartier privé
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.35 m 13.7 p x 11.0 p Plancher : Bois Note: quartier privé
- Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.01 m 14.0 p x 13.2 p Plancher : Bois Note: quartier privé
- Rangement Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.54 m 13.10 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.02 m 13.3 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.91 m 9.2 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m 10.9 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: auberge
- Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.65 m 7.3 p x 5.5 p Plancher : Céramique Note: auberge
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.00 m 10.9 p x 9.10 p Plancher : Bois Note: auberge côté lac
- Salle de bains 2e niveau 2.67 m x 1.32 m 8.9 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 5.08 m x 3.28 m 16.8 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: auberge côté lac
- Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 2.13 m 10.2 p x 7.0 p Plancher : Céramique Note: commune 2 chambres
- Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.10 m 13.11 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: auberge
- Rangement 2e niveau 3.28 m x 3.02 m 10.9 p x 9.11 p Plancher : Bois Note: possible chambre
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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