538-5661 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 0B3

Remarques :

Superbe unité de coin dans le Quartier 54! Cette construction 2011 offre de magnifiques espaces de vie ouverts baignés d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation Sud-Ouest et à une fenestration pleine hauteur, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et la ville. L'unité comporte deux chambres à coucher, beaucoup de rangement, un garage muni d'une borne électrique et un espace de rangement additionnel au sous-sol. À proximité des pistes cyclables, du métro Rosemont, du Parc Laurier, de la rue St-Denis et de l'Avenue Mont-Royal et de tous les commerces et services. À voir absolument!

- Condo présentement loué (2210$/mois), fin de bail le 30 juin 2026

- Unité de coin avec fenestration pleine hauteur, luminosité exceptionnelle et vue sur le Mont-Royal et la ville

- 2 chambres à coucher, avec chambre principale connectée à la salle de bain

- 1 salle de bain

- Cuisine avec comptoirs de quartz

- Garage (S-141) muni d'une borne électrique, espace de rangement (L-307), de même qu'espace de vélo (V-138) au sous-sol

- Laveuse/sécheuse superposées, dans un espace de garde-robe

- Climatiseur mural

- Plafonds de 9 pieds

- Localisation exceptionnelle, située à distance de marche et de métro de la Petite-Italie, de la Petite-Patrie, du Mile-End et Plateau-Mont-Royal, et du Petit-Laurier

- À proximité des pistes cyclables, du réseau express vélo St-Denis, du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus

- À proximité des commerces (épicerie, SAQ, restaurants, etc.) et de tous les services

- Garderies: Chemin des Petits Enfants de Loulou, Lieux des Petits de St-Denis, Mes Petits Oursons, Les Jolis Petits Minois

- Écoles du secteur: Saint-Étienne (maternelle et primaire), Père-Marquette (secondaire)

- À 5 minutes à pied de la Plaza St-Hubert

- À 10 minutes à pied de la rue Beaubien

- À 2 minutes à pied du parc Luc-Durand, à 10 minutes à pieds du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et à 15 minutes à pied du parc Père-Marquette

- À 10 minutes en métro de l'Avenue Mont-Royal

- À 10 minutes en métro du marché Jean-Talon

Inclusions: Électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tringles à rideaux sauf ceux exclus.

Exclusions : Le rideau rouge et gris foncé dans la chambre à coucher principale, le rideau noir et blanc dans la chambre à coucher, 1 luminaire noir au plafond entre la cuisine et la salle à manger, 1 luminaire noir au plafond dans le salon, les luminaires aux plafonds dans les 2 chambres (1 brun circulaire, 1 transparent en verre avec ampoule visible), 1 luminaire argent au-dessus de la vanité dans la salle de bain.