Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
538-5661 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H2S 0B3
679 000 $No. MLS® 11399382
Copropriété À vendre à La Petite-Patrie, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
679 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$574
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe unité de coin dans le Quartier 54! Cette construction 2011 offre de magnifiques espaces de vie ouverts baignés d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation Sud-Ouest et à une fenestration pleine hauteur, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et la ville. L'unité comporte deux chambres à coucher, beaucoup de rangement, un garage muni d'une borne électrique et un espace de rangement additionnel au sous-sol. À proximité des pistes cyclables, du métro Rosemont, du Parc Laurier, de la rue St-Denis et de l'Avenue Mont-Royal et de tous les commerces et services. À voir absolument!
- Condo présentement loué (2210$/mois), fin de bail le 30 juin 2026
- Unité de coin avec fenestration pleine hauteur, luminosité exceptionnelle et vue sur le Mont-Royal et la ville
- 2 chambres à coucher, avec chambre principale connectée à la salle de bain
- 1 salle de bain
- Cuisine avec comptoirs de quartz
- Garage (S-141) muni d'une borne électrique, espace de rangement (L-307), de même qu'espace de vélo (V-138) au sous-sol
- Laveuse/sécheuse superposées, dans un espace de garde-robe
- Climatiseur mural
- Plafonds de 9 pieds
- Localisation exceptionnelle, située à distance de marche et de métro de la Petite-Italie, de la Petite-Patrie, du Mile-End et Plateau-Mont-Royal, et du Petit-Laurier
- À proximité des pistes cyclables, du réseau express vélo St-Denis, du métro Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus
- À proximité des commerces (épicerie, SAQ, restaurants, etc.) et de tous les services
- Garderies: Chemin des Petits Enfants de Loulou, Lieux des Petits de St-Denis, Mes Petits Oursons, Les Jolis Petits Minois
- Écoles du secteur: Saint-Étienne (maternelle et primaire), Père-Marquette (secondaire)
- À 5 minutes à pied de la Plaza St-Hubert
- À 10 minutes à pied de la rue Beaubien
- À 2 minutes à pied du parc Luc-Durand, à 10 minutes à pieds du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et à 15 minutes à pied du parc Père-Marquette
- À 10 minutes en métro de l'Avenue Mont-Royal
- À 10 minutes en métro du marché Jean-Talon
Inclusions: Électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tringles à rideaux sauf ceux exclus.
Exclusions : Le rideau rouge et gris foncé dans la chambre à coucher principale, le rideau noir et blanc dans la chambre à coucher, 1 luminaire noir au plafond entre la cuisine et la salle à manger, 1 luminaire noir au plafond dans le salon, les luminaires aux plafonds dans les 2 chambres (1 brun circulaire, 1 transparent en verre avec ampoule visible), 1 luminaire argent au-dessus de la vanité dans la salle de bain.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 961 $
- Taxe scolaire: 487 $
- Taxes annuelles totales: 4 448 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 180 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 440 700 $
- Évaluation totale: 621 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2011
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 574 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 908.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 5e étage 2.51 m x 1.52 m 8.3 p x 5.0 p Plancher : Bois
- Autre Salon-Salle à manger Autre étage : 5e étage 5.89 m x 4.17 m 19.4 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage : 5e étage 3.73 m x 2.44 m 12.3 p x 8.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale Autre étage : 5e étage 3.68 m x 3.10 m 12.1 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 5e étage 3.38 m x 1.78 m 11.1 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 5e étage 3.51 m x 2.90 m 11.6 p x 9.6 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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