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2708 1 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0C6

No. MLS® A2103984
Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta
849 000 $ ÉvaluationExpressMC: 814K $ - 972K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor
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2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB -  Photo Showing Garage
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View
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2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
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2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
2708 1 Avenue Nw, Calgary, AB -  Photo Showing Garage
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ACTIVE
2708 1 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0C6
849 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1012.56

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1951
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Allée, Garage chauffé, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Central, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5526.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1012.56 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2708 1 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0C6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2708 1 Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2708 1 Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
201,7mm
2050
215mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2708 1 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0C6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

253 391.92 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.34 %

Certificat d'études universitaires

3.24 %

Diplômes d'études universitaires

49.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.54 %

En transport en commun

7.83 %

À pied

10.97 %

À bicyclette

6.1 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.05 %

Maisons

74.95 %

Achat ou location