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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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359 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Val-Morin QC, J0T 2R0

No. MLS® 20453698

Remarques :

Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin! Charmante maison au bord de la rivière du Nord et connectant directement avec le Lac Raymond. Le rez-de-chaussée propose un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois, cuisine fonctionnelle, salle à manger, chambre principale et salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire et une mezzanine polyvalente complètent l'espace. Terrain intime en pleine nature sur le bord de l'eau. À proximité des sentiers, vue sur le parc régional et a proximité des attraits de Val-Morin. Une belle opportunité dans un décor enchanteur!

Bienvenue au 2301 rue St-Hilaire, à Val-Morin!

Située en bordure de la pittoresque rivière du Nord et à la rame du Lac Raymond, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes des services et attraits naturels des Laurentides.


Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous charmera par son cachet chaleureux, sa lumière abondante et son environnement verdoyant et sa vue sur le parc regional.

Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille avec praticité, idéal pour les saisons changeantes. Vous serez ensuite conduit vers une aire de vie principale à aire ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un plafond cathédrale spectaculaire. Le salon, avec son foyer au bois, devient le coeur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir dans une ambiance feutrée et confortable.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est adjacente à la salle à manger, ce qui facilite les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un bureau à domicile. Une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour la lecture, le télétravail ou le rangement.

Le terrain, bordé par la rivière du Nord, vous invite à profiter de la nature à chaque saison. Que ce soit pour la baignade, la détente au bord de l'eau, le kayak ou simplement pour admirer le décor paisible, cette localisation privilégiée vous reconnecte avec l'essentiel.

Val-Morin, au coeur des Laurentides, est une municipalité prisée pour ses paysages naturels, ses sentiers pédestres et cyclables, ses activités de plein air en toutes saisons ainsi que son offre culturelle. Vous serez à proximité du parc régional Val-David--Val-Morin, du centre d'art, de marchés publics et de bons restaurants. L'accès à la route 117 et à l'autoroute 15 vous permet également de rejoindre Montréal en moins d'une heure et demie.

Le 2301 rue St-Hilaire est une occasion rare de s'installer en pleine nature, dans une maison pleine de potentiel, chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose!

Inclusions: Luminaires, rideau, tringle, cusinière et réfrigérateur, Laveuse et sécheuse.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 14.43 x 9.09 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Non aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits de surface
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 594 $
  • Taxe scolaire: 191 $
  • Taxes annuelles totales: 2 785 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 141 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 173 300 $
  • Évaluation totale: 314 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 5601.50 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 147.45 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.19 m Plancher : Linoléum
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.61 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.61 m x 1.96 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.93 m x 7.52 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.80 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 6.93 m Plancher : Bois Note: Mezzanine
  • Mezzanine - Irrégulier 2e niveau 2.34 m x 4.29 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2301 Rue St-Hilaire, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Données démographiques de 2301 Rue St-Hilaire, Val-Morin, QC, J0T 2R0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 380.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.78 %

Certificat d'études universitaires

0.28 %

Diplômes d'études universitaires

27.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.9 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.68 %

Maisons

95.32 %

Achat ou location

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