Val-Morin QC, J0T 2R0
Remarques :
Spectaculaire, lumineuse et apaisante. Nichée à Val-Morin, cette propriété surplombe le golf, le lac Raymond et les montagnes dans un panorama à 180 degrés à couper le souffle. L'atmosphère y est empreinte de sérénité, où la nature s'invite dans chaque regard. Elle offre, entre autres, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, de vastes espaces à aire ouverte baignés de lumière ainsi qu'un rez-de-jardin. La terrasse semble flotter au-dessus du paysage, offrant une immersion totale dans la beauté environnante. Ici, la vue n'est pas un décor, c'est une expérience, un spectacle quotidien d'une beauté saisissante.
Bienvenue au 1470 1re Avenue à Val-Morin.
Derrière une façade toute en simplicité se cache un spectacle absolument saisissant. Dès le pas de la porte franchi, la magie opère : la vue s'ouvre, grandiose, sur le golf de Val-Morin, le lac Raymond et les montagnes. Un panorama à 180 degrés, si vaste et si lumineux qu'on en reste sans mot. Les photos, captées depuis la maison, témoignent de la splendeur du lieu, un panorama vivant et spectaculaire qui se révèle dans toute son ampleur.
Idéalement située à seulement une heure de Montréal, à cinq minutes de la sortie 72 de l'autoroute 15, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel sur une rue sans issue, paisible et privée, où la nature enveloppe chaque perspective.
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un espace à aire ouverte inondé de lumière. Le salon, vaste et convivial, se prolonge vers la terrasse par une porte patio. Un foyer en pierres deux faces réchauffe à la fois la salle à manger et la cuisine, où la grande fenêtre panoramique encadre la vue offrant un paysage digne d'une carte postale en toutes saisons. La cuisine, entièrement refaite en 2021, marie le merisier laqué et le quartz avec goût et fonctionnalité. On retrouve aussi un coin-repas lumineux, de nombreux rangements et une finition soignée jusque dans les détails. À ce même niveau, on retrouve une salle d'eau avec laveuse-sécheuse.
À l'étage, la chambre principale est une véritable suite : grande, lumineuse, avec walk-in et salle de bains attenante. Deux autres chambres complètent ce niveau, idéales pour la famille ou les invités.
Le rez-de-jardin propose une belle polyvalence : boudoir, salle familiale, chambre supplémentaire ou espace bureau, salle de bains complète, rangement et une grande salle de jeux. Une porte donne accès à la cour.
À l'extérieur, la terrasse se déploie sur deux niveaux, pour un total d'environ 800 pi². Elle devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert où les matins café et les fins de journée au coucher du soleil se succèdent dans une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
La maison, entretenue avec soin, se distingue par la qualité de ses rénovations : terrasse neuve en cèdre avec rampes en verre trempé, façade et finitions extérieures remises au goût du jour, toiture et gouttières refaites, isolation du grenier et du vide sanitaire.
Située dans un secteur recherché de Val-Morin, à proximité du lac Raymond, de la plage, de la piste cyclable, du golf, du ski alpin, du ski de fond et du parc Dufresne, cette propriété conjugue accessibilité et évasion. Le village de Sainte-Adèle, ses commerces et ses services sont à moins de dix minutes.
Possibilité d'acheter les meubles, selon vos besoins, et prise de possession flexible pour s'adapter à vos projets.
Plus qu'une maison, c'est une adresse rare, pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et l'émotion d'une vue parmi les plus spectaculaires des Laurentides.
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres (stores, rideaux), cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle Maytag, table et 2 bancs en bois extérieur, balançoire extérieure, petite remise, souffleuse électrique.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 14.76 x 7.44 METRE
- Eau (accès): Accès, Avec vignette accès publique
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Particularités du site: Vue incroyable sur le golf, les montagnes, le lac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
- Rénovations: Cuisine
- Revêtement: Fibre de ciment, Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Vide sanitaire
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Le golf, Mont-Tremblant, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Puits absorbant / pour 3 chambres, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 958 $
- Taxe scolaire: 301 $
- Taxes annuelles totales: 4 259 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 73 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 365 800 $
- Évaluation totale: 439 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 915.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 25.91 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.68 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.70 m 7.5 p x 5.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.51 m 11.9 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: Beaucoup rangement: 19 tiroirs
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m 11.5 p x 11.1 p Plancher : Bois Note: Porte patio / Vue
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.91 m 14.10 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Vue panoramique
- Salon Rez-de-chaussée 7.01 m x 5.51 m 23 p x 18.1 p Plancher : Bois Note: Porte patio / Vue
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.13 m 7.4 p x 7 p Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
- Chambre principale 2e niveau 7.16 m x 3.66 m 23.6 p x 12 p Plancher : Bois Note: Plafond cathédral 11pi
- Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.01 m 9.5 p x 6.7 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.44 m 11.6 p x 8 p Plancher : Bois Note: Ou bureau / chambre
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.48 m 11.7 p x 11.5 p Plancher : Bois Note: Plafond cathédral 11pi
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.17 m 11.4 p x 10.5 p Plancher : Bois Note: Vue + Plafond cathédral 11pi
- Salle familiale 4.72 m x 3.20 m 15.6 p x 10.6 p Plancher : Tapis
- Bureau 3.73 m x 3.23 m 12.3 p x 10.7 p Plancher : Tapis Note: Ou chambre à coucher
- Pièce de détente 3.91 m x 3.12 m 12.10 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2.21 m x 1.52 m 7.3 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Actuellement un atelier
- Salle de jeux 5.23 m x 5.71 m 17.2 p x 18.9 p Plancher : Autre - Plywood Note: Atelier / Accès ext.
- Cave/Chambre froide 2.44 m x 1.17 m 8 p x 3.10 p Plancher : Béton
- Autre Salle mécanique 3.48 m x 1.83 m 11.5 p x 6 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1470 1re Avenue, Val-Morin, QC, J0T 2R0
Données démographiques de 1470 1re Avenue, Val-Morin, QC, J0T 2R0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
105 523.15 $Nombre moyen d'enfants
1,80Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.4 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.45 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
14.19 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
21.26 %Certificat d'études universitaires
0.01 %Diplômes d'études universitaires
26.69 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
95.42 %En transport en commun
0.0 %À pied
0.0 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
4.58 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.16 %Maisons
94.84 %
