Val-David QC, J0T 2N0
Remarques :
Accès notarié au lac Doré. Superbe maison contemporaine construite en 2022 par LARIX Construction. Qualité exceptionnelle équivalente aux normes LEED : murs à double ossature isolés à la cellulose, fenêtres triple verre et foyer de masse au bois. Aire de vie lumineuse à aire ouverte, 3 chambres, finitions haut de gamme, 3 planchers chauffants, thermopompe BOSCH et toilette TOTO bidet. Garage attenant et terrain de 14 569 pi² bordé de pins blancs centenaires. Cette magnifique demeure est située à deux pas de la piste cyclable du P'tit Train du Nord et du parc régional Val-David-Val-morin. Idéal pour les amateurs de plein air !
Maison contemporaine haut de gamme avec accès notarié au lac Doré
Située dans le magnifique village de Val-David, cette propriété exceptionnelle allie design architectural unique, performance énergétique supérieure et qualité de construction remarquable. Érigée en 2022 par LARIX Construction, entreprise réputée pour son savoir-faire et son approche écologique, cette maison offre un cadre de vie harmonieux où confort, luminosité et nature se rencontrent.
Bénéficiant d'un accès notarié au splendide lac Doré, la résidence se distingue par une conception soignée répondant à des critères de qualité comparables aux normes LEED. Ses murs à double ossature isolés à la cellulose assurent une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort thermique constant, été comme hiver.
L'espace principal à aire ouverte, orienté sud-ouest, réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La fenestration abondante, dotée de verre triple Solarban 70 et de fenêtres oscillo-battantes, maximise la luminosité tout en garantissant une isolation et une performance énergétique optimales.
Le foyer de masse au bois, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et uniforme, parfait pour les soirées d'hiver. Les planchers en érable de première qualité, la robinetterie haut de gamme et la toilette TOTO avec bidet électronique témoignent du souci du détail et du raffinement des finitions.
La maison compte trois chambres fermées, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu. Le hall d'entrée, la salle de bains et la salle d'eau sont dotées de planchers chauffants en céramique et terrazzo, procurant un confort supérieur au quotidien. Le système de thermopompe centrale BOSCH avec échangeur d'air assure une qualité d'air et une efficacité énergétique optimales en toute saison.
L'extérieur reflète le même niveau de soin et de qualité : une toiture en acier noir avec arrêts de neige assure durabilité et esthétisme, tandis que le revêtement en déclin de cèdre blanc de l'Est confère une allure naturelle et intemporelle à l'ensemble.
Le garage intégré de 20' x 22', recouvert à l'intérieur de contreplaqué, offre un espace établi et un vaste rangement, parfait pour les amateurs de plein air ou de bricolage. La porte de garage de 10' x 8' facilite l'accès et ajoute une touche contemporaine à la façade.
Érigée sur un terrain de 14 569 pi², la propriété est bordée de pins blancs centenaires, offrant intimité et sérénité. L'aspirateur central, les murs intérieurs de qualité, ainsi que la conception bien pensée font de cette maison un lieu exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun compromis.
Entre nature, architecture moderne et performance écologique, cette propriété représente une rare occasion d'acquérir une résidence alliant élégance, durabilité et confort dans un cadre enchanteur!
Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions : Tous les biens meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 53.5 x 28.0 Pieds
- Eau (accès): Accès, Non navigable
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: mur de gel, Dalle de béton au sol
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer de Masse
- Garage: Attaché, Chauffé
- Installation laveuse-sécheuse: garde robe
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Tôle
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant
- Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 6 609 $
- Taxe scolaire: 601 $
- Taxes annuelles totales: 7 210 $
Dépenses:
- Énergie: 750 $
- Électrique: 1 149 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 200 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 627 200 $
- Évaluation totale: 827 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 14562.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 145.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m 10 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
- Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m 16 p x 12 p Plancher : Bois Note: Foyer de masse
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.54 m 16 p x 8.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.20 m 17 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.32 m 5.2 p x 4.4 p Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
- Autre salle mécanique Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.32 m 6.2 p x 4.4 p Plancher : Bois
- Autre Espace corridor Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.02 m 12 p x 3.4 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.68 m 13.3 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Walk-inn 5 x5
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.84 m 12.1 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.68 m x 2.36 m 12.1 p x 7.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 2.62 m 12.1 p x 8.7 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Autre Espace corridor 2e niveau 7.01 m x 1.02 m 23 p x 3.4 p Plancher : Bois
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC, J0T 2N0
Données démographiques de 2466 Rue St-Adolphe, Val-David, QC, J0T 2N0
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
106 402.45 $Nombre moyen d'enfants
1,70Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.34 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
18.73 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
16.38 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.34 %Certificat d'études universitaires
3.77 %Diplômes d'études universitaires
24.43 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
84.11 %En transport en commun
0.0 %À pied
12.96 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
2.93 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
2.89 %Maisons
97.11 %
