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Immobilier Royal LePage
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740 - 742 Av. Ozias-Leduc, Shawinigan, QC, G9P 1C9

No. MLS® 24741864

Remarques :

Idéal pour propriétaire occupant, le logement situé au 2e étage sera disponible à l'acheteur dans un délai de 30 jours. Depuis ce niveau, profitez d'une vue charmante sur la promenade du Capitaine et le majestueux Saint-Maurice. Ce duplex offre une belle petite cour intime, parfaite pour se détendre, avec un spa inclus. Il se compose de deux logements 3 ½, anciennement des 4 ½, dont une chambre a été transformée en un vaste salon convivial. Situé près de tous les services, ce duplex n'attend que vous pour devenir votre nouvelle adresse coup de coeur.

À noter qu'il n'y a pas de stationnement privé mais la ville permet le stationnement dans la rue en avant de l'immeuble à l'année sauf quand il y a des tempêtes de neige. Ils doivent se stationner dans le stationnement municipal de la rue suivante.
Visites sous promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: Bac poubelle, recyclage et compost. Dans le 742 Laveuse, sécheuse, poêle et frigidaire. Dans la remise: Pelles, sécateurs et tondeuse. Spa à l'extérieur (11 ans, mais n'a pas fonctionné depuis 6 ans) Aucune garantie quant à son fonctionnement.

Exclusions : Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, l'îlot de cuisine. Tous les effets personnels des locataires et du vendeur.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 7.1 x 9.24 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Aucun
  • Vue: Sur l'eau
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 16 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 536 $
  • Taxe scolaire: 25 $
  • Taxes annuelles totales: 2 561 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 7 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 89 600 $
  • Évaluation totale: 96 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 215.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 8.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 740 - 742 Av. Ozias-Leduc, Shawinigan, QC, G9P 1C9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

81 251.25 $

Nombre moyen d'enfants

1,59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

24.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.58 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

9.75 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.07 %

En transport en commun

1.88 %

À pied

8.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.06 %

Maisons

53.94 %

Achat ou location

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