Visites libres
- sam 20 déc 2025 13h00 - 16h00
Saint-Lambert QC, J4S 1Y1
Remarques :
"Une porte ouverte aura lieu le samedi de 13 h à 16 h" Superbe propriété très lumineuse sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), offrant 2 chambres, une salle de bain complète et un garage intérieur. Cuisine à aire ouverte soigneusement repensée, chambre principale spacieuse et espaces bien optimisés. Plus de 37 000 $ en rénovations depuis 2021. Emplacement recherché à Saint-Lambert, près des services, écoles et transports. Clé en main, une opportunité à ne pas manquer.
Élégance, luminosité et emplacement recherché à Saint-Lambert.
Située au 283 rue d'Orléans, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son design soigné et ses espaces intelligemment repensés.
Répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), elle offre une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lambert.
La résidence propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon élégant, ainsi qu'un garage intérieur, un atout rare et recherché.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, invite à la détente et au confort.
La cuisine a été entièrement transformée afin de créer un espace à aire ouverte, moderne et convivial, baigné de lumière naturelle, un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien.
Depuis 2021, les propriétaires ont investi près de 38 000 $ en rénovations, rehaussant tant l'esthétique que la fonctionnalité de la propriété, offrant ainsi une résidence clé en main, soigneusement entretenue.
Une propriété qui allie raffinement, confort et valeur durable, dans un environnement recherché à proximité des services, écoles, parcs et transports.
Rénovations effectuées depuis 2021
Depuis l'acquisition en 2021, les propriétaires ont investi 37 793,49 $ en améliorations :
Armoires de cuisine : 8 335,69 $
Comptoirs de cuisine : 4 713,98 $
Panneau électrique : 3 230,79 $
Climatisation : 3 200,00 $
Électroménagers de cuisine : 4 700,70 $
Revêtements de planchers (étage et rez-de-jardin) : 4 000,00 $
Nouvelles moulures et plinthes : 800,00 $
Nouvelles portes intérieures : 1 400,00 $
Fenêtre arrière : 3 945,06 $
Fenêtre avant / chambre : 3 467,27 $
Valeur totale des rénovations : 37 793,49 $
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
- Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Animaux permis
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 425 $
- Taxe scolaire: 218 $
- Taxes annuelles totales: 2 643 $
Dépenses:
- Électrique: 1 260 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 77 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 256 000 $
- Évaluation totale: 333 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1985
- Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1138.39 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.91 m 5 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.37 m 16.9 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.43 m 7.9 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.51 m 14.4 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.23 m 14.11 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.47 m 8.4 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Chambre 3.25 m x 3.30 m 10.8 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Salle de lavage 2.26 m x 1.60 m 7.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau 2.26 m x 1.60 m 7.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique
- Rangement 1.12 m x 2.16 m 3.8 p x 7.1 p Plancher : Béton
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 283 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, QC, J4S 1Y1
Données démographiques de 283 Rue d'Orléans, Saint-Lambert, QC, J4S 1Y1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
100 713.98 $Nombre moyen d'enfants
1,69Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.55 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
25.34 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
9.53 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
20.47 %Certificat d'études universitaires
3.48 %Diplômes d'études universitaires
24.62 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
77.48 %En transport en commun
14.12 %À pied
5.1 %À bicyclette
0.02 %Par tout autre moyen
3.28 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
58.39 %Maisons
41.61 %
