Remarques :

Découvrez cette propriété au coeur de Laval, parfaitement située dans un secteur où il est agréable et facile de se déplacer, particulièrement à vélo, grâce à un Bike Score de 80 %. Que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou vos sorties de fin de semaine, vous profiterez d'un environnement pratique, accessible et pensé pour une vie active. Cette demeure vous offre des espaces spacieux et bien divisés, 3 chambres et un sous-sol à terminer selon vos besoins.

Dès votre arrivée, la maison dévoile son potentiel et son charme unique. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une base solide et une configuration idéale pour y créer un espace chaleureux et à votre image. Le salon, pièce centrale de la maison, se distingue par son foyer, parfait pour réchauffer vos soirées et créer une ambiance conviviale. Les divisions sont bien pensées et fonctionnelles, avec un espace de vie lumineux et une circulation naturelle entre les pièces.

La propriété compte trois chambres à coucher, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambres familiales, bureau à domicile, espace hobbies ou invités. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et pourra facilement être personnalisée.

Le sous-sol non terminé, doté d'une hauteur d'environ 6 pieds, représente un véritable atout. Présentant déjà un poêle au bois, il offre un grand potentiel d'aménagement : salle familiale, atelier, espace de rangement ou même une salle de jeux. Vous aurez la liberté de le modeler selon vos projets et votre style de vie.

On retrouve également une salle d'eau pratique, facilitant le quotidien et offrant davantage de fonctionnalité.

À l'extérieur, la cour arrière propose un espace intime et polyvalent. Vous y découvrirez une remise pour le rangement saisonnier ainsi qu'un espace solarium pouvant servir d'atelier lumineux, de salle de culture pour vos plantes ou de coin détente. Cet espace bonus permet d'exploiter la cour en toute saison, tout en profitant de la lumière naturelle.

En somme, cette propriété offre une combinaison idéale entre emplacement stratégique, potentiel de rénovation et espaces polyvalents, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que vous soyez un premier acheteur, un bricoleur inspiré ou une famille à la recherche d'une maison évolutive, vous y trouverez de nombreuses possibilités pour en faire un lieu unique et à votre image.

Inclusions: Les bibliothèques du salon et du sous-sol. Les habillages de fenêtres. Tous les luminaires. Le poêle à bois du sous-sol sans garantie. 2 chauffages électriques de serre. Le bois de chauffage sous la galerie. 3 bacs de poubelle appartenant à la ville de Laval. Les étagères du sous-sol. L'établi dans l'atelier du sous-sol, le comptoir dans la salle froide et l'armoire dans la salle de lavage, les 4 caméras de sécurité ainsi que l'enregistreur vidéo.