Remarques :

OCCASION UNIQUE - Restaurant établi sur le boulevard Saint-Joseph à Hull! Local commercial stratégique de 1420 pi², avec sous-sol et stationnement. Affaire clé en main incluant équipements, clientèle fidèle et bail avantageux jusqu'en 2027. Emplacement de premier choix dans secteur achalandé, installation CVAC fonctionnelle. Idéal pour entrepreneur ambitieux ou expansion de franchise. Contactez-nous pour saisir cette opportunité rare!

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
* Situation privilégiée sur une artère commerciale majeure
* Vitrine à haute visibilité
* Parking clients disponible
* Proche des bureaux du gouvernement et du quartier des affaires
* Zone résidentielle dense à proximité

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
* Rez-de-chaussée de 1 420 pieds carrés
* Entrepôt supplémentaire au sous-sol
* Système CVC récemment entretenu
* Cuisine de qualité commerciale
* Système de ventilation moderne
* Toilettes pour les clients
* Espace pour le personnel

AVANTAGES POUR L'ENTREPRISE :
* Restaurant opérationnel entièrement équipé
* Clientèle établie
* Permis en cours de validité
* Personnel formé en place
* Modèle d'entreprise éprouvé
* Potentiel de croissance
* Excellente réputation

DÉTAILS DU BAIL :
* Bail sécurisé jusqu'en 2027
* Le loyer brut inclut l'entretien du bâtiment
* Coûts d'exploitation raisonnables
* Zonage commercial protégé
* Améliorations spécifiques au restaurant en place

POINTS FORTS DE L'OPPORTUNITÉ :
* Opération clé en main
* Prêt pour une prise en charge immédiate
* Tout l'équipement est inclus
* Relations existantes avec les fournisseurs
* Possibilité de modifier le concept
* Période de formation disponible
* Excellent potentiel de croissance

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une entreprise de restauration établie dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville de Gatineau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite privée.

Demandes sérieuses seulement. Entente de confidentialité requise.

Inclusions: Le nom et l'achalandage, Tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéro de téléphone, enseignes, publicité, marques de commerce, etc.), Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE Tous les stocks de marchandise

Exclusions : Les comptes clients, Les comptes fournisseurs, Les comptes bancaires, Les biens meubles et stocks de marchandise en consignation, Les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location