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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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539 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

1200 - 1399 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 419K $ - 562K $

Waterloo ON, N2L 3W6

No. MLS® X12444925

Informations sur la propriété

Turnkey Investment Opportunity in Waterloo's University District! Discover this purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 251 Lester St, ideally located just steps from Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo. With potential to generate over $49,000 in annual gross rental income and deliver positive monthly cash flow, this property is perfectly positioned for consistent returns. The unit features a spacious open-concept living area, two full bathrooms, and comes fully furnished for added convenience. Investors can take advantage of professional on-site property management for a truly hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry, elevator access, and unbeatable proximity to transit, shops, and everyday amenities. Photos have been virtually decluttered. Unit 1: $900, ending Aug. 2027 Unit 2: $900, ending Aug. 2027, Unit 3: Vacant, Unit 4: $850, ending Sept 2026, Unit 5: $750, Month to Month. Detailed Proforma available upon request!

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, B/I Dishwasher, 5 Beds, 5 Desks, Couch

Exclusions : Tenants Belongings

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 932 $
  • Basement: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Dans le bâtiment
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 5
  • Frais de copropriété : 790 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Chauffage inclus, Éléments communs inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise, CAC
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Appartement
  • Superficie habitable (approx): 1200-1399 Pieds carrés
  • Type de garage: Aucun
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’ est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 304-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Données démographiques de 304-251 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

57 403.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

1.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

0.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

7.85 %

Certificat d'études universitaires

1.23 %

Diplômes d'études universitaires

44.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

51.37 %

En transport en commun

25.77 %

À pied

16.99 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.02 %

Maisons

5.98 %

Achat ou location

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