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2 Elvira Way, Thorold, ON, L2V 0M7

No. MLS® 40742677
Maison À vendre à Thorold South - Allanburg - Port Robinson East, Thorold, Ontario
1 079 500 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

2 Elvira Way, Thorold, ON - Other
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2 Elvira Way, Thorold, ON, L2V 0M7
1 079 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand New Detached Home by Marken Homes. Corner Lot with Walk-Up Basement & Covered Deck! Welcome to this exceptional large detached home, to be built by Marken Homes, one of Niagara’s most respected and trusted builders. Offering a perfect blend of style, comfort, and functionality, this home features a modern kitchen with a centre island, stainless steel appliances, and an open concept layout with luxury vinyl plank flooring throughout the great room and dining area. The second floor includes a convenient laundry room with appliances, adding to the home's thoughtfully designed layout. This is a completely freehold property (no condo fees), with buyer selected finishes to truly make it your own. Enjoy the ease of 8–12 month closings, a flexible deposit structure, and a no charge assignment clause an excellent opportunity for both end users and investors alike. BONUS: Receive $5,000 in Decor Dollars toward your upgrades! Outstanding Features Include: Corner lot location for added space and natural light, concrete walk up stairs to the basement with separate entrance, Huge covered rear deck ideal for entertaining, Option to legally finish the basement for added living space or potential rental income (at an additional cost). Located in a thriving pre-construction community offering towns, semis, and detached homes, all just minutes from Brock University, Niagara Falls, shopping, schools, and highway access.

Inclusions: Other,Stainless Steel Appliances And Laundry Appliances For Main Floor. $5,000 Decor Dollars.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2450 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 45.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Profondeur du terrain : 98.64 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2450 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 6.25 X 5.54
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 X 5.54
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.30 X 3.30
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
  • Chambre principale 2e niveau 6.53 X 4.57
  • Salle de bains 2e niveau 3.96 X 3.96
  • Chambre 2e niveau 4.19 X 3.96
  • Chambre 2e niveau 4.11 X 3.96
  • Salle de lavage 2e niveau 1.83 X 1.83
  • Salle de bains 2e niveau 3.30 X 3.30
  • Petit salon 2e niveau 6.65 X 3.25

Gracieuseté de : HomeLife Professionals Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

25,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,44 %

Variation des prix (1 an)

25,82 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Elvira Way, Thorold, ON, L2V 0M7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Elvira Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,2℃
2050
34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Elvira Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316,1mm
2050
388,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 2 Elvira Way, Thorold, ON, L2V 0M7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

22.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.12 %

En transport en commun

1.92 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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