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768 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

2225 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 727K $ - 885K $

Port Colborne ON, L3K 4B5

No. MLS® 40752340

Informations sur la propriété

Tucked away in a quiet, established neighborhood of Port Colborne, this one-of-a-kind property offers the perfect balance of space, privacy, and versatility—just minutes from the shores of Lake Erie. Proudly owned by the same family since its construction, the home was thoughtfully designed with a completely self-contained in-law suite. Featuring its own private entrance, full kitchen, bedroom, and living room, this space is ideal for multi-generational living, welcoming guests, or generating rental income.The main home includes 3 generously sized bedrooms and 1 bathroom, providing a warm and functional layout for everyday living or entertaining. A bright sunroom creates a peaceful spot to relax, while the spacious backyard—with no rear neighbors—offers a private oasis. At its heart sits a tranquil feng shui pond, adding both beauty and positive energy to the outdoor retreat. Perfect for summer barbecues, children’s play, or quiet reflection, the property’s outdoor space enhances its charm and livability.A wide concrete driveway ensures ample parking for family and visitors. Just a short drive to Lake Erie, you’ll enjoy easy access to beaches, scenic trails, and the relaxed lifestyle Port Colborne is known for.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2225 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Aménagement paysager, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 176.2 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: À paliers arrière
  • Superficie habitable (approx): 2225 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 2.59
  • Salon Rez-de-chaussé 6.83 X 2.46
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 X 2.29
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.05 X 4.22
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 2.92
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.99 X 4.57
  • Salle de bains Autre étage 1.73 X 1.96
  • Chambre 2e niveau 2.72 X 3.45
  • Chambre principale 2e niveau 3.35 X 4.57
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 3.43
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 X 2.16
  • Salle familiale Autre étage 5.18 X 5.16

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 348 Barrick Road, Port Colborne, ON, L3K 4B5

Données démographiques de 348 Barrick Road, Port Colborne, ON, L3K 4B5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 913.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.78 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

11.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.05 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.66 %

Maisons

94.34 %

Achat ou location