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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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564 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

700 - 1100 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 471K $ - 632K $

Minden Hills (Snowdon) ON, K0M 2A1

No. MLS® X12403929

Informations sur la propriété

If you dream of being off-grid, on a dead-end road then check out this fascinating hideaway just over 2 hrs from Toronto. This turn-key 2010 Colonial Concepts white pine, dovetail log cottage was. It exudes pride of ownership. Located on a gentle rise overlooking a gentle stretch of the river. Exceptionally private. 250 ft of riverfront and 2.1 AC with no neighbours on. The Irondale River is a popular canoe and small boat route between the 3 Brothers Waterfalls and Furnace Falls. It is quite easy to portage 3 Brothers and paddle right into downtown Kinmount on the Burnt River. 3 Brothers Waterfalls is one of the most spectacular settings in Haliburton County, a true hidden gem with no public access except via water . The 1021 sq foot main cottage has 2 bedrooms and an open concept kitchen and living room with a lovely screen room and a 4-piece bath. The cottage comes completely furnished. Just few steps away is the original 16' x 12'-8" cottage now used as a bunkie and offers another 203 sq ft of people space. The main cottage is powered by a solar panel system with a manual backup generator. Propane stove top. Full pre-list inspection of building, septic and solar systems are available. The Blaze King wood stove is WETT certified. UV/filtered water just tested perfect. New Propane GPS tank installed fall 2025 and propane system fully inspected. The lot was just professionally cleaned up by licensed arborist fall 2025 to improve views and solar exposure. Currently 3-season but can be upgraded to year-round use although the road is typically not open in winter. Hardy types will snowshoe or ski in. ATV/sleds are used as well. Located in a nice enclave of 25 seasonal cottages. An active private road assoc for $250 per yr. Located on a dead-end road with 2 properties past. 10 mins east of the quaint village of Kinmount and its amenities. 30 mins to Minden, Bobcaygeon and Fenelon Falls. Click on the Virtual Tour and explore this lovely white pine, dovetail log cottage. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Droit de passage: Droit de passage, priorité
  • Fondation: Blocs de béton
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Rondin
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 700 - 1100 sqft
  • Type d'architecture: Chalet
  • Type de construction: Isolée
  • Type de construction - Autre: Saisonnier
  • Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable, Poêle à bois
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Autre
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Traitement de l'eau

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès:
  • Bord de l'eau: Bord de l'eau
  • Caractéristiques: Terrain irrégulier, En pente, Équipement solaire
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 250 x 360.9 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 250.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 360.8 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité:
  • Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur la rivière
  • Type d'eau de ruissellement:
  • Zonage: RU
  • Service d'égout: Fosse septique
  • Type de stationnement: Aucun garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.59 m x 1.91 m
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.06 m x 3.07 m
  • 2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.71 m x 3.07 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.39 m x 2.79 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.39 m x 3.21 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.22 m x 6.00 m
  • Solarium Niveau rez-de-chaussée 3.52 m x 3.54 m
  • Pièce utilitaire Niveau rez-de-chaussée 1.29 m x 0.10 m

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1880 BOLDTS LANE, Minden Hills (Snowdon), Ontario, K0M 2A1

Données démographiques de 1880 BOLDTS LANE, Minden Hills (Snowdon), Ontario, K0M 2A1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

89 663.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.35 %

Certificat d'études universitaires

2.28 %

Diplômes d'études universitaires

12.82 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.77 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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