ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 416K $

Kitchener ON, N2G 0E2

No. MLS® 40717014

Informations sur la propriété

Exceptional 1-Bed + Den Condo with Parking. Tower 3, Garment Street Condos. Discover upscale, low-maintenance living in the heart of Kitchener’s vibrant Innovation District! This stylish condo offers the ideal urban lifestyle, complete with parking, and just steps from Downtown Kitchener’s shops, restaurants, Victoria Park, and the future LRT Hub. Enjoy easy access to the GO Train, ION Light Rail, public transit, and major employers like Google, U of W’s Health Sciences Campus, D2L, Deloitte, The Tannery, and more. With a Walk Score of 72, Transit Score of 63, and Bike Score of 85, this location is perfect for walking and cycling enthusiasts, with trails and Belmont Village nearby. Building Amenities Include: entertainment room with kitchen, fitness centre, theatre, RESORT-STYLE POOL, landscaped rooftop terrace with BBQs, SPORTS COURT, YOGA studio, cozy outdoor space for relaxing, pet run/wash area, secure car & bike parking, and WIRELESS INTERNET throughout. Inside the Unit: Flooded with natural light from floor-to-ceiling windows, the open-concept layout boasts high ceilings, engineered flooring, and a gourmet kitchen with contemporary cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, chic backsplash, and a peninsula perfect for entertaining. The spacious bedroom features a WALL TO WALL CLOSET, complemented by a generous 4-pc wheelchair-accessible bathroom. In-suite laundry adds convenience to this already exceptional unit. This beautifully designed building offers everything you need for modern living in an unbeatable location. Contact your agent today to book a showing!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garbage Disposal,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,All Existing Appliances, Refrigerator, Stove, Dishwasher, Built In Microwave, Clothes Washer & Dryer, Electrical Light Fixtures, Remote Controlled Blinds And Remotes.

Exclusions : Staging Items

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 605 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Creusée, Piscine extérieure, Communauté, Creusée, Piscine extérieure
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Centre des arts, Centre d'affaires, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Zone à circulation élevée, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Incorporé, Chauffée, Non assigné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Éclairage, Zone récréative, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Rayon de virage de 60 degrés, Transport en commun accessibles près, Ouverture de la porte vers l'intérieur, Ascenseur accessible installé, Largeurs du vestibule, 42 pouces ou plus, Planchers durs ou mous, Entrée accessible, Niveau avec l'habitation, Poignées de porte basses, Robinets bas, Plan ouvert de l'étage, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Appareils encastrés, Ascenseur
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique, Contrôle de l'humidité
Commodités de l'association: Barbecue, Concierge, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle multimédia, Salle de réception, Piscine, Terrasse, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 558 $
Matériaux de construction: Brique, Parement en ciment, Stuc
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 605 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Traitement des eaux: Adduction d'eau
Vue: Ville, Centre-ville, Vue de la ville
Zonage: D-6,294U,1R,710R,463U
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussé 2.13 X 1.30
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.07 X 1.07
Salon Autre étage 3.28 X 3.99
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.02 X 3.15
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 2.97
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.34 X 2.24
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 X 3.15

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd.

Gracieuseté de : Brokers Playbook ^MC

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

340 000 $

Prix affiché

328 694 $

415 958 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.