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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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2 980 000 $

Kitchener ON, N2H 1N8

No. MLS® 40776124

Informations sur la propriété

Excellent opportunity to acquire a stable multi-residential asset in a strong and growing rental market. 50 Gordon Ave. Kitchener is a purpose-built 12-unit apartment building consisting of 11 two-bedroom units and 1 one-bedroom unit. Each unit has a dedicated parking spot, balcony and their own hydro meter. ------- ------- ------- Situated just minutes from downtown Kitchener, close to public transit, schools, shopping and major employers, making it an attractive location for tenants. With Kitchener-Waterloo's strong rental demand and ongoing population growth, this property offers both immediate income and excellent long-term potential. ------ ------ ------This is a rare opportunity to add a 12-unit investment property to your investment portfolio with value-add upside through modernization units and rental increase over time.

Inclusions: None,All In-Suite Appliances, Water Softener, New Boiler. All In As In Condition.

Exclusions : All Tenant Belongings, Including Window Coverings.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 7500 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Accès à l'autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Commerces à proximité
  • Chambres : 23
  • Chauffage: Plinthes
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement en ciment, Béton
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Superficie habitable (approx): 7500 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: C3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : Brokers Playbook MC

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⚠ Rendement potentiel de l'investissement

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Emplacement de 50 Gordon Avenue, Kitchener, ON, N2H 1N8

Données démographiques de 50 Gordon Avenue, Kitchener, ON, N2H 1N8

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 049.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.77 %

Certificat d'études universitaires

1.17 %

Diplômes d'études universitaires

33.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.18 %

En transport en commun

7.42 %

À pied

5.13 %

À bicyclette

2.02 %

Par tout autre moyen

5.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.58 %

Maisons

54.42 %

Achat ou location

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