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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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745 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

1492 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 661K $ - 805K $

Guelph ON, N1G 5K9

No. MLS® 40741548

Informations sur la propriété

Great opportunity to enjoy retirement living at The Village By The Arboretum in Guelph, Premier 55+ Adult Lifestyle Community. This bright corner unit is on the ground floor with 2 private balconies surrounded by trees with windows on three sides. For the environmentally conscious, you will appreciate the natural controls for cooling in the summer and protection in the winter. For easy access, the underground parking location is right beside the elevator, ride up and Unit 112, is steps away on the first floor. Inside, this unit of 1492 sq ft, features an open concept design, living and dining area surrounded by bright windows and patio doors opening onto one of the balconies. The second balcony faces east. Open this set of patio doors and enjoy your morning coffee from the breakfast area as the sun rises. The primary bedroom offers a ensuite 4 piece bath and a large walk in closet, with window views to the east. The second bedroom can be used as a TV room so you can watch the setting sun from the large bright windows. You'll also find a separate den with two entrances, in-suite laundry, and ample closet space throughout. Additionally, there is a conveniently located large exclusive locker for more storage. As a resident of The Village, you'll have full access to the 28,000+ sq ft Village Centre, a welcoming centre to meet your neighbours with many activities available; an indoor pool, sauna, hot tub, fitness rooms, tennis & pickleball courts, billiards, library, and over 100 resident-led clubs and classes. Besides planning for the future, living in this very special ground floor condo, being surrounded by trees and songbirds outside your door, creates a new lifestyle with new memories. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Type de bâtiment: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Alimentation du foyer: Électricité
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Béton
  • Services: Lave-auto
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1492 sqft
  • Type de construction: En rangée
  • Type de foyer: Autre - voir les remarques
  • Type de sous-sol: Pas de sous-sol
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Copropriété divise
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2006
  • Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Balcon, Ouvre-porte de garage automatique
  • Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 2+1
  • Frais de copropriété : 1 667 $ Mensuel
  • Frais d'entretien: Assurance, Entretien de la zone commune, Gestion immobilière, Eau
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Transport en commun, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1492 Pieds carrés
  • Type d'entreposage: Armoire vestiaire
  • Zonage: RR.2
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Stationnement souterrain, Stationnement pour les visiteurs
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 12'2''
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 17'3'' x 12'2''
  • Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 7'9'' x 12'2''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 13'6'' x 16'7''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 17'5'' x 9'6''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 13'10''
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 16'1'' x 12'8''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 5'9''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'4'' x 10'1''

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 71 BAYBERRY Drive Unit# 112, Guelph, Ontario, N1G 5K9

Données démographiques de 71 BAYBERRY Drive Unit# 112, Guelph, Ontario, N1G 5K9

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 972.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.0 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.52 %

Certificat d'études universitaires

5.0 %

Diplômes d'études universitaires

39.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.43 %

En transport en commun

4.06 %

À pied

2.62 %

À bicyclette

0.58 %

Par tout autre moyen

1.31 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.47 %

Maisons

79.53 %

Achat ou location

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