Informations sur la propriété

Looking for a strong investment opportunity with reliable income and long-term upside? This fully tenanted triplex offers almost 2,200 sq ft of living space and is located on a quiet dead-end street with the Grand River and walking trails just steps away. Within minutes of downtown Galt and neighboring the vibrant Gaslight District, this A+ location combines historic character with every amenity tenants could ask for. The property features 2 x 1-bedroom units—one at the rear and one on the main level—as well as a spacious 2-bedroom unit on the upper floor. The main house (upper and lower units) shares utilities, while the rear unit is fully self-contained with separate utilities. Currently 100% occupied with tenants in good standing, this property provides investors with immediate cash flow and minimal vacancy risk. Its central location ensures strong tenant demand, with close proximity to schools, parks, shopping, restaurants, and public transit. Additional highlights include 5 on-site parking spaces, shared green space, and future growth potential in one of the region’s fastest developing areas.

Inclusions: Other

Exclusions : All Tenant Belongings.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2199 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Autre
Caractéristiques du bord de l'eau:
Caractéristiques du lot: Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Ceinture de verdure, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 74.76 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 123.41 Pieds
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double, Entrée privée triple+, Stationnement pour visiteurs
Superficie habitable (approx): 2199 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 7