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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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475 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

1691 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Kamloops BC, V2B 1R3

No. MLS® 10370114

Informations sur la propriété

A rare find in Kamloops — a well-kept rancher with a basement AND a heated detached shop (~24' × 30') with both front and back lane access! An open-concept living and dining area welcomes you with exceptional flow into the bright and spacious kitchen, featuring real oak wood cabinetry. The living room overlooks a mature pear tree in the front yard, which blooms beautifully in season and brings a warm, charming feel to the space. Enjoy the convenience of main-floor laundry with easy access to two great-sized bedrooms and a well-placed full bathroom. Downstairs offers a partially finished basement with tons of storage or the opportunity to finish the space and expand your living area. Major updates include: windows (2013), AC (approx. 2013), furnace (2012), hot water tank (2022), and a brand-new roof (2025). This home has been lovingly maintained by its one long-term owner — and it shows. BONUS: Lane access leads directly to the backyard where you’ll find room for RV parking and the large heated detached shop — a standout feature. The lot is a great size and offers the flexibility and usability you’re looking for. Located close to transit, shopping, parks, schools, and major routes, this home is an excellent fit for first-time buyers, investors, or downsizers wanting a practical, well-cared-for property with all the major updates already completed. Some photos have been edited or virtually staged to showcase potential. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Matériau de toiture: Bardeaux de vinyl
  • Stationnement: Oui
  • Style de toiture: Inconnu
  • Surface utile: 1691 sqft
  • Type d'architecture: Ranch
  • Type de construction: Isolée
  • Type de foyer: Foyer - Cheminée de tôle autostable
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Réfrigérateur, Four électrique

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Accès: Accès facile
  • Bâti en: 1954
  • Caractéristiques: Terrain plat
  • Caractéristiques de la communauté: Conçu pour familles
  • Caractéristiques du paysagement:
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services à proximité: Transport en commun, Aéroport, Parc, Loisirs, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1691 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Voir remarques, Garage isolé, Arrière, VR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Rangement Sous-sol 7'10'' x 4'1''
  • Rangement Sous-sol 7'10'' x 6'4''
  • Autre Sous-sol 26'9'' x 29'6''
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1'8'' x 5'2''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'2'' x 9'
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 8' x 15'6''
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'6'' x 10'4''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14'5'' x 9'9''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 16'4'' x 14'2''

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Emplacement de 1052 Surrey Avenue, Kamloops, British Columbia, V2B 1R3

Données démographiques de 1052 Surrey Avenue, Kamloops, British Columbia, V2B 1R3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 610.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.52 %

Certificat d'études universitaires

0.14 %

Diplômes d'études universitaires

11.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.46 %

En transport en commun

10.97 %

À pied

7.14 %

À bicyclette

0.68 %

Par tout autre moyen

1.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.99 %

Maisons

41.01 %

Achat ou location

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