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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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699 900 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

2760 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural St. Paul No. 19, County Of AB, T0A 1A0

No. MLS® A2249614

Informations sur la propriété

Absolutely stunning lake house in the sought-after community of Waterton Beach at Laurier Lake. This exceptional property offers nearly an acre of gated privacy, blending comfort, function, and breathtaking surroundings. From the moment you arrive, you will appreciate the extensive exterior landscaping that highlights the natural beauty of the lot, while recent upgrades such as a new septic field provide long-term value. A private water well further enhances year-round convenience. The double attached garage offers plenty of room for vehicles and storage, and it leads directly into the lower level of the home. This basement area is a cozy retreat featuring a rumpus room with a wood-burning stove, perfect for cooler evenings, as well as a bathroom, making it functional for guests or family gatherings. On the main level, you will find the heart of the home and a true entertainment hub. The expansive kitchen offers ample cabinetry and generous counter space, designed for easy meal prep while staying connected with family and friends. Two versatile rooms can serve as bedrooms, offices, or hobby spaces, while the massive living area is ideal for hosting and relaxing. Natural light fills the room, drawing you toward the lake-facing deck with panoramic views of Martha’s Bay and the north side of Laurier Lake, the perfect spot for morning coffee or evening sunsets. The yard has been thoughtfully designed to be low maintenance, giving you more time to enjoy the lake. A fire pit provides a welcoming gathering space, and two storage sheds offer extra room for tools, equipment, or recreational gear. Upstairs, the home continues to impress with two additional rooms off the hallway and a truly stunning vaulted master suite. This oversized retreat features soaring ceilings, abundant storage, and a sense of space and luxury that makes it the perfect place to unwind. The location itself only adds to the property’s appeal, with Laurier Lake bordering Whitney Lakes Provincial Park, offering endless recreational opportunities in every season. From boating, fishing, and swimming in the summer to ice fishing, snowshoeing, and winter adventures, this is a true four-season destination. Whether you are seeking a year-round residence or a seasonal getaway, this property delivers the rare combination of space, privacy, and access to nature in one of the area’s most desirable communities. With nearly an acre of landscaped land, gated security, a double attached garage, multiple living spaces, two sheds, a fire pit, and unmatched views of the lake, this is lakeside living at its finest. Don’t miss your chance to make this Laurier Lake retreat your own.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2760.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1960
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 34477.00 Pieds carrés
  • Égouts: Égout privé, Champ d'épuration
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un et demi
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Puits
  • Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
  • Superficie habitable (approx): 2760.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: (CR1) County Residential

Gracieuseté de : RE/MAX PRAIRIE REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 720 Poplar Drive, Rural St. Paul No. 19, County of, AB, T0A 1A0

Données démographiques de 720 Poplar Drive, Rural St. Paul No. 19, County of, AB, T0A 1A0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

96 879.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

42.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.53 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.1 %

Diplômes d'études universitaires

7.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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