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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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789 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

2130 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 663K $ - 792K $

Grande Prairie AB, T8X 1L9

No. MLS® A2272598

Informations sur la propriété

A Rare Find! Gorgeous Executive 2 story custom built for a Realtor! Located on thee BEST street in Crystal Lake! This Cygnet Blvd home backs onto the 7 acre park. Only One owner who meticulously cared for and renovated this home. As you enter you will find a large vestible area complete with a bench seat. Immediately you will find the flex room which can be used as an office, a private dining area or a quiet room. On the main floor you will find a large laundry room/2 pc bath which has many cabinets for storage. The laundry room features a square double corner sink and custom granite countertops. The bathroom is located immediately as you enter the home from the garage. The open concept main floor living space features a 10'3" x 6' exotic leather finished granite island. This is the focal point and will host many large family gatherings. The new Jenn Air cooktop is conveniently located in the island. The family Chef will appreciate the functional design of the kitchen. Fridge, dishwasher and cooktop are all brand new 2025. The corner pantry features custom shelving. The custom black oak cabinets were made by Lafleur Cabinets and include pots and pans drawers. The back wall of the home is mainly windows and allows you a perfect view of the Sunrise. The great room features hardwood floors, a custom stone wall and a cozy gas fireplace for those cold winter nights. Custom new metal railing fabricated and installed by Metal Lord Daniel(2025). All new light fixtures installed thru out the home. As you enter the second level you are graced by a large foyer type area and the kids bedrooms and jack & jill bathroom on your right and the master suite is on the left. The kids bathroom has a custom granite countertop with double sinks. The shower and toilet have a separate area with a privacy door. The master suite faces west and has large windows so you often get a great view of the gorgeous sunsets. The master suite features 3/4 inch hardwood flooring. The walk in closet features custom built in shelving units. As you enter the oversized ensuite you feel like you entered your own personal spa. There is an abundance of maple cabinets for storage and the golden quartz countertops bring it next level. Every lady will love the separate vanity for her morning skincare ritual. The corner jacuzzi tub is perfect for an evening soak. There are built in speakers through out the home. The backyard faces East so you will enjoy many of the glorious sunrise views from your kitchen/great room. Basement has a massive games room for the kids and 1 bed/1 bathroom. Basement is 9'. Large storage room for seasonal goods. The yard features many beautiful lilacs and flowering trees which attract the birds to create a little heaven on earth. Custom concrete curbing around all flower beds and in-ground sprinklers. There are 2 cement patios for outdoor entertaining. New rear deck is TREX composite 2025. New Cedar roof Nov 2023. Triple garage is heated. Seller is a Licensed Realtor in the Province of AB

Inclusions: Sprinkler System w/ panel

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2130.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1997
  • Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Grande pièce, Maçonnerie, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Granulats, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Plusieurs allées, Hors rue, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8739.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Solive de plancher manufacturée, Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2130.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau de cèdre
  • Zonage: RG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Pinnacle Real Estate

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 11909 Cygnet Boulevard, Grande Prairie, AB, T8X 1L9

Données démographiques de 11909 Cygnet Boulevard, Grande Prairie, AB, T8X 1L9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 270.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.23 %

Certificat d'études universitaires

1.29 %

Diplômes d'études universitaires

11.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.4 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

0.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.16 %

Maisons

99.84 %

Achat ou location

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