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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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599 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

229 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 463K $ - 621K $

Edmonton AB, T5B 1S8

No. MLS® E4466457

Informations sur la propriété

Unlock the potential of this fabulous property with sweeping River Valley views. Built in 1974 and offering nearly 2,500 sq ft of living space on a 628 sq m lot, this home is filled with opportunity. The main floor welcomes you with two spacious living and dining areas bathed in natural south-facing light. Warm wood detailing throughout creates a funky mid-century modern vibe. Upstairs, you’ll find a massive primary suite with an ensuite featuring a skylight, plus two additional bedrooms, a full bath, and an expansive patio overlooking Wayne Gretzky Drive and the River Valley, an entertainer’s dream. The main level also features an oversized attached garage. Downstairs, the basement is designed for enjoyment with a bar, sauna, full bath, and plenty of space for hosting. Located steps away from everything Highlands has to offer,Ada Boulevard, the River Valley, and Concordia University. This home’s potential is unmatched. With the right vision, it can be transformed into an extraordinary dream home.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 228.86

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Aucun
  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de commodités: Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques de la communauté: Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Vue surplombant un ravin, Vue sur rivière
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Eau chaude, Gaz naturel, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 636.93 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Vue surplombant un ravin, Vue sur rivière
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 228.86 Mètres carrés
  • Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 09

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 22:33

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11109 70 Street, Edmonton, AB, T5B 1S8

Données démographiques de 11109 70 Street, Edmonton, AB, T5B 1S8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 579.82 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.93 %

Certificat d'études universitaires

1.37 %

Diplômes d'études universitaires

29.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.0 %

En transport en commun

3.78 %

À pied

3.14 %

À bicyclette

4.71 %

Par tout autre moyen

1.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

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