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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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749 900 $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

1450 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 664K $ - 792K $

Calgary AB, T3H 4K4

No. MLS® A2266029

Informations sur la propriété

2025 NEW Roof | New Carpet 2022 | Newer Fridge 2024 | Walkout Bungalow Welcome to 80 Sierra Morena Landing SW – a beautifully maintained duplex located in one of Calgary’s most desirable communities, Signal Hill!This elegant 3-bedroom + den walkout bungalow features high ceilings, hardwood floors, and a functional open layout filled with warmth and style. As you step in, you're greeted by a grand formal dining room that easily accommodates a 10-person table — perfect for hosting family and friends. Next to it is a spacious den with a window and a storage place offers the flexibility to be used as a home office or converted into an extra bedroom.Going into the heart of the home is the gorgeous kitchen, designed for both function and enjoyment — featuring stainless steel appliances, custom range hood, quartz countertops, upgraded backsplash, built-in microwave, stylish cabinetry, and a bright skylight. It's a kitchen that truly inspires a love for cooking.Next to the kitchen is a cozy dining nook, and the bright, open living room with a gas fireplace, creating a welcoming and relaxing atmosphere. Step outside from the nook to the huge deck, is an ideal outdoor retreat for relaxing or entertaining while enjoying the elevated view.The main floor also features a spacious primary bedroom with a luxurious ensuite including a full tiled walk-in shower, soaker tub, walk-in closet, and a skylight — perfect for unwinding after a long day.Going downstair, the walkout basement expands your living space with a large recreation room, another gas fireplace, 2 additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and direct access to the outdoors.Other highlights include: double attached garage, a prime location with easy access to Westhills Shopping Centre, Aspen Landing Shopping Centre, LRT, major routes. Designated schools including: Battalion Park School (K-6) A. E. Cross School (7-9) – Spanish Bilingual Program available. Ernest Manning High School (10-12) Don’t miss this incredible opportunity to own a beautifully updated home in Signal Hill. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1450.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4510.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 694 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1450.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 80 Sierra Morena Landing SW, Calgary, AB, T3H 4K4

Données démographiques de 80 Sierra Morena Landing SW, Calgary, AB, T3H 4K4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

163 571.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.97 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

48.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.36 %

En transport en commun

7.87 %

À pied

4.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.9 %

Maisons

74.1 %

Achat ou location

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