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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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474 900 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

1167 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 464K $ - 565K $

Calgary AB, T3G 0G8

No. MLS® A2236777

Informations sur la propriété

Ravines of Royal Oak by Janssen Homes offers unmatched quality & design, located on the most scenic & tranquil of sites in the mature NW community of Royal Oak. This 2BR, 1-full bath 1,167sf (1,167RMS) 24’-wide stacked townhouse with single attached garage boasts superior finishings. Open-concept-plan features a fresh, modern kitchen with full-height cabinets, soft close doors/drawers & full extension glides, quartz counters, undermount sink, plus 4 S/S appliances & convenient peninsula island opening onto both dining area with access to rear balcony & spacious living room. With over 900sf on the main living level there is ample space for a roomy master retreat, 4-pce bath with tile floor & quartz vanity, an additional bedroom which can be used as an office, & ultra-convenient laundry area. Single attached garage with room to park an extra car on front driveway completes the package. Ravines of Royal Oak goes far beyond typical townhome offerings; special attention has been paid to utilizing high quality, maintenance free, materials to ensure long-term, worry-free living. Acrylic stucco with underlying 'Rainscreen' protection, stone, & Sagiwall vertical planks (ultra-premium European siding) ensure not only that the project will be one of the most beautiful in the city, but that it will stand the test of time with low maintenance costs. Other premium features include triple-pane, argon filled low-e, aluminum clad windows, premium grade cabinetry with quartz countertops throughout, 9' wall height on all levels, premium Torlys LV Plank flooring, 80-gal hot water tank, a fully insulated & drywalled attached garage that includes a hose bib & smart WiFi door opener, among other features. Condo fees include building insurance, exterior building maintenance & long-term reserve/replacement fund, road & driveway maint., landscaping maint., driveway & sidewalk snow removal, landscaping irrigation, street & pathway lighting, garbage/recycling/organics service. Bordered by ponds, natural ravine park, walking paths & only minutes to LRT station, K-9 schools, YMCA & 4 major shopping centres. Note - photos from a similar model in the complex.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1167.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Égouts: Égout public
  • Frais de copropriété : 206 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Voir remarques, Pierre, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1167.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane
  • Zonage: DC29Z99 SITE 3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 259 Royal Elm Road NW, Calgary, AB, T3G 0G8

Données démographiques de 259 Royal Elm Road NW, Calgary, AB, T3G 0G8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

174 080.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.76 %

Certificat d'études universitaires

2.05 %

Diplômes d'études universitaires

45.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.9 %

En transport en commun

4.58 %

À pied

1.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.47 %

Maisons

92.53 %

Achat ou location

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