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Immobilier Royal LePage
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570 000 $

Brooks AB, T1R 0J7

No. MLS® A2274877

Informations sur la propriété

Excellent Investment Opportunity in Brooks AB. Welcome to 16 Greenbrook Crescent, a well maintained fourplex located in a desirable residential area of Brooks. This property features four spacious two-storey units, each designed with functionality and long term rental appeal in mind. All units offer three bedrooms on the upper level along with a full washroom, making them highly attractive to families and long term tenants in the Brooks rental market. The main floor includes a comfortable living room, a bright dining area, and a convenient half washroom. Each unit also has an open basement ready for your personal development ideas, adding great potential for additional living space or storage. Recent updates provide peace of mind for investors, including some upgraded furnaces and hot water tanks, along with a durable new metal roof. With strong rental demand for three bedroom units in Brooks and current monthly gross income of $5365, this property is an excellent addition to any investment portfolio.

Inclusions: 4 Fridge, 4 stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 4653.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Égouts: Égout public
  • Niveaux: Deux
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 4653.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: R-LD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : CIR REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 16 Greenbrook Crescent EAST, Brooks, AB, T1R 0J7

Données démographiques de 16 Greenbrook Crescent EAST, Brooks, AB, T1R 0J7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 807.74 $

Nombre moyen d'enfants

2,18

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

48.92 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.05 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

8.19 %

Diplômes d'études universitaires

5.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.81 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.51 %

Maisons

59.49 %

Achat ou location

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