131 Tobin CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4M9

No. MLS® SK025887

Maison À vendre à Lawson Heights, Saskatoon, Saskatchewan

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Outdoor

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Living Room

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Dining Room

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Other Room

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bathroom

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Bedroom

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Basement

131 Tobin Crescent, Saskatoon, SK - Indoor Photo Showing Laundry Room

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131 Tobin CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4M9

484 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 131 Tobin Crescent, perfectly situated in the heart of desirable Lawson Heights. This spacious and family-friendly home is ideally located close to schools, parks, bus routes, and the river, offering an unbeatable lifestyle for growing families. The main floor features a bright and inviting living room with a wood-burning fireplace, a large kitchen with adjoining dining area, three generous bedrooms, two bathrooms, and the convenience of a single attached garage. The fully developed basement provides excellent additional living space with a large family room, bedroom, den (easily convertible to an additional bedroom), bathroom, laundry area, and abundant storage. Upgrades: brand new main floor interior doors and baseboards, fridge/stove 2 years old, newer triple pane windows on main (except front living room), hardwood floors, central air conditioner, fence, soffit/fascia/eavestroughs, front and back door, dishwasher and basement was professionally renovated in September 2020. Set on a large, fully fenced lot with mature trees, this property offers privacy, space, and room to enjoy the outdoors. A fantastic opportunity to own a well-located home in one of Saskatoon’s most sought-after neighbourhoods. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Alimentation du foyer: Bois
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1205 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de foyer: Conventionnel
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Sécheuse, Micro-ondes, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1978
Caractéristiques: Rectangulaire
Caractéristiques du paysagement: Pelouse, Arroseur sous le sol
Chambres : 4
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 5714.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1205 Pieds carrés
Type de stationnement: Garage attenant, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 5.84 m x 5.82 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.25 m
Pièce de détente Sous-sol 3.86 m x 2.34 m
Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 2.95 m
Autre Sous-sol Measurements not available
Rangement Sous-sol Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.58 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 2.74 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.84 m x 2.74 m

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Gracieuseté de : Coldwell Banker Signature

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Note :

Commentaires :

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Emplacement de 131 Tobin CRESCENT, Saskatoon, Saskatchewan, S7K 4M9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Tobin CRESCENT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Tobin CRESCENT , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 176,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,4mm

2050

176,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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