Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
344 Rue des Hêtres, Val-Morin, QC, J0T 2R0
449 000 $No. MLS® 22953547
Maison À vendre à Val-Morin, Québec
449 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
18000.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Chaleureuse à souhait, cette coquette propriété située sur une rue sans issue, vous invite à profiter de la nature au maximum et vous réchauffer au coin du feu après vos journées de plein air. Une impressionnante terrasse refaite à neuf vous offre l'opportunité de recevoir famille et amis avec une vue imprenable sur votre terrain. De plus, des espaces pour l'installation d'une piscine ou un spa à l'abri des regards ont été aménagés. Le sous-sol possède une salle familiale avec une sortie extérieure en rez-de-jardin et un poêle à combustion lente. L'atelier peut être transformé en chambre. Plusieurs rénovations importantes ... voir la liste.
UN PETIT BIJOU À DÉCOUVRIR au 344 Des Hêtres à Val-Morin ...
En plein coeur des Laurentides, à 1 minute de l'autoroute 15 et du MONT BELLE-NEIGE, un centre familial vous offrant des activités à l'année ...
MONT BELLE-NEIGE EN HIVER ... la randonnée Alpine, le ski alpin et la planche à neige, ainsi son univers magique pour les plus jeunes.
MONT BELLE-NEIGE EN SAISON ESTIVALE ... de multiples sentiers de vélo de montagne vous y accueille ainsi que son populaire Ciné-Parc en plein air.
À MOINS DE 10 MINUTES de ce paradis du plein air ...
-Le Parc régional Val-David-Val-Morin ouvert à l'année : Escalade, vélo de montagnes, sentiers de randonnées (chiens permis) et centre de découvertes
-LA PLAGE du Lac Raymond donnant accès gratuitement aux résidents de Val-Morin et directement adossé au parc linéaire cyclable du P'tit train du Nord avec locations d'embarcations et Vélos
-GOLF DE VAL-MORIN pour les adeptes - THÉÂTRE DU MARAIS - Gare de Val-Morin (plusieurs évènements et activités) -- Et, à proximité de la Ville de Sainte-Agathe-des-Monts avec tous les services essentiels dont l'Hôpital...
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS à L'IMMEUBLE DEPUIS l'acquisiton :
2025 -Construction d'un ESCALIER côté stationnement
2025 -Peinture des REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS et intérieurs de la maison
2023 -Ajout d'un PATIO SECONDAIRE pour accès à une piscine
2022 -RÉSERVOIR à eau chaude
2021 -RÉNOVATION de la SALLE DE BAIN avec ajout de panneaux hydrofuge et ré-isolation du mur ext.
2020 -BALCON-TERRASSE 10' X 50' refait à neuf avec installation de rampes sécuritaires
2019 -La RÉFECTION COMPLÈTE des pentes de terrains avec créations de murets étagés en blocs de pierres et l'élévation du stationnement.
2019- En façade, excavation, remplacement du DRAIN FRANÇAIS, ajout d'une MEMBRANE HYDROFUGE et goudronnage du salage.
2019- Excavation d'un 2e ESPACE DE STATIONNEMENT à l'extrême droite du terrain avec MURETS de protection.
2016 -Changement du SYSTÈME SEPTIQUE ÉCOFLO et réaménagement du terrain
2016 -TOITURE - Membrane élastomère
2014 -Création d'un ponceau au stationnement pour l'écoulement des eaux
2010 -FOURNAISE ÉLECTRIQUE - POÊLE combustion lente - Hotte cheminée et deux garde-robes en cèdre
2008 -Construction d'une REMISE & Installation d'un ÉCHANGEUR D'AIR.
Inclusions: Luminaires, Stores de bois habillant les fenêtres, pôles, table patio et chaises, Foyer extérieur, armoire et table de la véranda.
Exclusions : Biens meubles et effets personnels, 4 gargouilles extérieures en béton, cordes de bois
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 24.0 x 36.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Fenestration: Bois
- Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: ÉCOFLO, Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 556 $
- Taxe scolaire: 157 $
- Taxes annuelles totales: 2 713 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 65 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 176 200 $
- Évaluation totale: 241 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1982
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 18000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 180.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 864.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.86 m 17.0 p x 12.8 p Plancher : Bois Note: Foyer au bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m 10.5 p x 10.5 p Plancher : Céramique Note: Comptoir lunch
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.86 m 9.0 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.16 m 8.5 p x 7.1 p Plancher : Céramique Note: Rénové
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.74 m 14.8 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.57 m 9.2 p x 15.0 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.71 m 10.0 p x 22.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle familiale Sous-sol 3.73 m x 5.49 m 12.3 p x 18.0 p Plancher : Béton Note: Porte ext. et combustion lente
- Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 3.66 m 9.0 p x 12.0 p Plancher : Béton Note: Avec lavabo ajouté
- Atelier Sous-sol 3.05 m x 6.40 m 10.0 p x 21.0 p Plancher : Béton
- Atelier Sous-sol 3.35 m x 2.44 m 11.0 p x 8.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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