5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6

No. MLS® 20468677

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

495 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle de bains - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Storage

Garage - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Atelier - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Rangement - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Sous-sol - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

Extérieur - 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

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5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6

495 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bel emplacement dans le vieux Rock Forest, rue Mills, secteur d'une grande quiétude. Plus de 29000 pc avec les services (sur 2 lots dont le vacant sans services). Résidence de 3 chambres incluant un garage attaché et un grand garage (25'X25') détaché (complètement aménagé et chauffé). La cuisine et la salle de bains nécessitent des travaux de rénovation, les fenêtres et le revêtement extérieur sont inclus dans le prix (déjà achetés et entreposés à la propriété). Le zonage permet unifamilial et duplex (déjà 2 entrées électriques en place). L'accès au sous-sol par l'extérieur seulement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Libre rapidement!

* Quant au garage détaché, l'occupation sera au plus tard le 30 juin 2026. Le vendeur en assumera les frais d'assurance et un "prorata" des coûts de chauffage et d'électricité.

* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* ATTENTION : Le rez-de-chaussée ne communique pas avec le sous-sol, étant un ancien duplex. L'accès se fait par le garage attaché. C'est un ancien chalet (construit dans les années '40 selon la ville), dans la famille depuis de nombreuses années. La maison a reçu récemment une nouvelle fondation en béton (sur 44' linéaire), drains extérieurs (sur 47' linéaire) et intérieurs avec membrane (factures à l'appui).

* Ajout de 3 thermopompes pour la maison (entre 2020 et 2025) et nouvel isolant dans l'entretoit (il y a quelques années).

* Quant au rapport réno-climat indiqué à la déclaration du vendeur, ce dernier ne trouve pas le rapport écrit, donc non disponible. Quant à D3.2) soit la soumission "Sébastien Lemay", les travaux ont été faits selon le devis (déclare le vendeur), mais pas de factures complètes disponibles.

* Jusqu'en 2023, le sous-sol était loué, suivant un épisode d'infiltration d'eau, le propriétaire a pris la décision de refaire la fondation et drainage.

* La grille des usages permet H-1 et H-4, le lot vacant n'est actuellement pas constructible selon les informations obtenues, il constitue un très bel investissement, le jour où il sera constructible.

Inclusions: Fenêtres & revêtement extérieur (matériaux neufs non installés), piscine & accessoires (incluant le chauffe-eau au propane).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 65.0 x 24.0 Pieds
Équipement disponible: 3 thermopompes, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Fondation et drains
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Vue partielle, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 197 $
Taxe scolaire: 229 $
Taxes annuelles totales: 3 426 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 184 700 $
Évaluation de l'immeuble: 229 200 $
Évaluation totale: 413 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2719.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 105.94 Mètre
Profondeur du terrain : 21.61 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1675.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.09 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.63 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in 5.8 X 4.3
Chambre 2e niveau 3.02 m x 2.21 m Plancher : Tuiles Note: Pas de garde-robe
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.64 m x 2.11 m Plancher : Tuiles
Autre Sous-sol Sous-sol 4.45 m x 3.91 m Plancher : Béton
Autre Sous-sol Sous-sol 8.99 m x 7.37 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé Les Immeubles Longpré Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,76 %

Variation des prix (1 an)

67,84 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,96 %

Variation des prix (1 an)

67,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5285 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5285 Rue Mills , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5285 Rue Mills , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,1mm

2050

474,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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