Remarques :
Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du site et la sérénité ambiante ! (suite sur addenda)
Accès par un chemin privé (tranquillité). Accès à de magnifiques sentiers en montagne dans une forêt privée (magnifique forêt mixte). Paysage automnal à couper le souffle... Situé à l'entrée du Parc National de la Mauricie. Lac de tête (pur) protégé (moteurs électriques seulement) avec pêche (truite grise indigène et truite mouchetée ensemencée chaque année). Petite communauté amicale. Village de St-Jean-des-Piles (resto, plage sur la St-Maurice, Marina, hébergement, centre récréatif (2800, du Parc), terrains de tennis/Pickleball, parc de skate, patinoire couverte, piste cyclable. Village de Ste-Flore (pittoresque, resto, cafés, terrasses, activités culturelles, golf, terrains de tennis.
Sports à pratiquer sur place;
Été:
Hiking, vélo de montagne, Paddle board, Kayak, natation, pêche, pédalo, ponton, cueillette de champignons sauvages.
Hiver:
Raquette, Ski de fond (lac), glissades, patin (lac), hiking (sentiers entretenus).
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, hotte de poêle, rideaux, luminaires, quai ponton
Exclusions : Effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Eau (accès):
Accès, aucun moteur essence, Bordé par l'eau, Navigable
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
-
Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
-
Revêtement:
Bois
-
Revêtement de la toiture:
Tôle
-
Salle de bains:
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Topographie:
En pente
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
-
Mode de chauffage:
Plinthes à convection
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Fosse Écoflo, Fosse septique
