467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J5R 6P1

No. MLS® 19851712

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

2 250 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Other

Façade - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Face arrière - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor

Salle - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J5R 6P1

2 250 000 $

Remarques :

Superbe bâtisse en brique située sur un axe principal offrant une visibilité exceptionnelle. Entièrement rénové, le local propose un grand espace moderne, lumineux, avec de nombreuses fenêtres et plusieurs salles polyvalentes. Le lieu dispose également d'un vaste stationnement avec plusieurs places. Le Locataire actuel est une clinique vétérinaire. Une opportunité à saisir !

À vendre -- Clinique vétérinaire ou tout autre commerce -- espace moderne, lumineux et idéalement situé

Découvrez une opportunité rare avec cet immeuble moderne au charme de la brique, entièrement rénové et situé sur un axe principal offrant une visibilité exceptionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre une activité vétérinaire ou y implanter tout autre commerce, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins.

À l'intérieur, vous serez accueilli par de grands espaces lumineux, mis en valeur par de nombreuses fenêtres qui offrent une belle luminosité naturelle. L'aménagement ouvert et fonctionnel permet une circulation fluide et une grande flexibilité selon votre projet.

Le local comprend plusieurs salles multifonctionnelles, dont une salle d'eau, facilitant la mise en place de différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

À l'extérieur, un vaste stationnement propose de nombreuses places pour accueillir aisément votre clientèle.

Que vous envisagiez une clinique, un centre de soins, un commerce spécialisé, des bureaux ou tout autre service, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique, son style moderne et sa grande fonctionnalité.

Un espace à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Inclusions: Biens meubles attachés ou fixés à l'immeuble.

Exclusions : Biens meubles non attachés ou fixés à l'immeuble.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.21 x 20.51 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 15 101 $
Taxe scolaire: 618 $
Taxes annuelles totales: 15 719 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 474 500 $
Évaluation de l'immeuble: 441 100 $
Évaluation totale: 915 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Dimensions du terrain : 1189.30 Mètres carrés
Genre de commerce: Clinique
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.85 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nadya Baervoets

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.234.1979

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,58 %

Variation des prix (1 an)

57,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,6 %

Variation des prix (1 an)

56,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 467 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J5R 6P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 467 Boul. St-Luc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 467 Boul. St-Luc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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