74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 8S2

No. MLS® 25851438

Maison À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

440 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Facade

Salon - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Salle familiale - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle de lavage - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Extérieur - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

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74 Av. Dufault, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 8S2

440 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété bien entretenue située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Hyacinthe. Elle offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bain munie d'un plancher chauffant pour un confort accru. Le sous-sol propose un espace polyvalent selon vos besoins. La cour arrière intime, bordée de haies, comprend une terrasse conviviale et une piscine hors terre, idéale pour l'été. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers principaux.

Charmante propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Hyacinthe. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort intérieur, aménagement extérieur convivial et proximité de tous les services essentiels.
L'intérieur propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, avec un aménagement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille, d'un couple ou de professionnels en télétravail. La salle de bain(avec douche) se distingue par son plancher chauffant, un atout de confort apprécié au quotidien. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou une salle familiale selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière intime est bordée de haies matures, procurant une belle intimité. Elle comprend une terrasse accueillante ainsi qu'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité :
* des écoles primaires et secondaires
* des garderies et parcs
* des commerces, épiceries et services
* du centre-ville de Saint-Hyacinthe
* avec un accès rapide aux axes routiers principaux
Une propriété offrant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un secteur où il fait bon vivre.
Points forts
* Secteur résidentiel calme et recherché
* Salle de bain avec plancher chauffant
* Cour arrière intime bordée de haies
* Terrasse et piscine hors terre
* Sous-sol polyvalent
* Proximité des écoles, parcs, commerces et services

Inclusions: Stores, rideaux et tringles, piscine et accessoires.aspirateur central et accessoires, foyer électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: electrique
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 871 $
Taxe scolaire: 235 $
Taxes annuelles totales: 3 106 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 400 $
Évaluation de l'immeuble: 269 500 $
Évaluation totale: 393 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4208.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.50 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.34 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.18 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.57 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 2.36 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marc Haccoun

Courtier immobilier résidentiel et commercial Services Immobiliers Marc Haccoun Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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