Remarques :

Cette luxueuse maison de ville de 3 ch. et construite en 2020 vous offre une orientation optimale au sud qui vous permettra de profitez des belles journée d'été sur sa grande terrasse ou dans sa piscine autoportante en béton. Sa finition haut de gamme se laisse transparaitre à travers son foyer au bois 4 faces de marque Don-Bar, sa finition de dosseret de cuisine en marbre, ses revêtements de sols en chêne blanc ainsi que son garage chauffé avec plancher en époxy. Vous serez charmez par ses 2700 p.c. habitables d'aires de vie lumineuses. Le tout à mois de 5 min du Parc du Bois-de- Coulonge, de la rue Maguire et de l'Université Laval.

**** Possibilité de vendre meublé. **** Vidéo de la propriété sur demande **** École primaire St-Michel et Externat St-Jean-Berchmans (privée) à proximité -École secondaire Jésus-Marie, Pères-Mariste (privé) et Rochebelle à proximité -Cégep Garneau et cégep Ste-Foy à proximité - Université Laval à proximité - Centre d'achat Laurier et Ste-Foy à proximité

Inclusions: Luminaires, électroménagers de la cuisine (2 fours, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), habillages de fenêtres, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, support mural de la télévision, thermopompe de la piscine, piscine autoportante en béton et ses accessoires, auvent rétractable, borne de recharge pour véhicule électrique.

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine extérieure
Dimensions : 38.9 x 22.5 Pieds
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Acier, fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 106 $
Taxe scolaire: 639 $
Taxes annuelles totales: 7 745 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 274 000 $
Évaluation de l'immeuble: 626 000 $
Évaluation totale: 900 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3200.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 32.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1630.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.42 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m 3 p x 8 p Plancher : Céramique Note: garde-manger walk-in
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m 3 p x 8 p Plancher : Céramique
Pièce de détente Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Dave Carter

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