215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

No. MLS® 18477519

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Other

Bureau - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle à manger - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Rangement - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Garage

Stationnement - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Garage

Façade - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

549 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo sur deux étages baigné de lumière naturelle. Chambre principale avec walk-in et chambres à l'étage pour un espace de vie confortable. Profitez du balcon privé et des deux garages intérieurs, un vrai plus dans le secteur.

L'espace bureau au 2 étage offre la possibilité d'être facilement converti en troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité idéale pour votre aménagement.

Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour savourer pleinement les belles journées.

Les plafonds très hauts accentuent la sensation d'espace et de grandeur, tandis que les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent confort et élégance dans toutes les pièces. Des espaces de rangement sont inclus pour une organisation facile et pratique.

Deux garages intérieurs assurent un confort inégalé dans le secteur, et chaque étage est équipé d'un climatiseur mural pour un confort optimal toute l'année.

L'emplacement est stratégique, à proximité des services essentiels et des commodités, facilitant la vie quotidienne.

Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Lave-vaisselle, fixtures, rideaux, tringles à rideaux, air climatisé, 2 ventilateurs plafonnier dans les chambres et tablette au dessus du buffet

Exclusions : Frigidaire , laveuse/sécheuse et support à télévision

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 072 $
Taxe scolaire: 326 $
Taxes annuelles totales: 3 398 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 200 $
Évaluation de l'immeuble: 448 300 $
Évaluation totale: 494 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Frais de copropriété : 218 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1202.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.30 m x 6.71 m
Salle à dîner 2e niveau 3.63 m x 4.85 m
Cuisine 2e niveau 2.49 m x 3.63 m
Salle d'eau 2e niveau 2.46 m x 1.04 m
Bureau 2e niveau 2.11 m x 2.16 m
Chambre principale 3e niveau 5.21 m x 3.71 m
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.30 m x 2.64 m
Chambre 3e niveau 5.21 m x 2.90 m
Salle de bains 3e niveau 3.25 m x 3.71 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bilal Sayed Ali

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :438.802.3201

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,79 %

Variation des prix (1 an)

47,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 215-3685 Rue Fleury E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215-3685 Rue Fleury E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215-3685 Rue Fleury E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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