3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3

No. MLS® 18403451

Visite libre

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

449 000 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle à manger - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Plan (croquis) - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

Façade - 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Visites libres

dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3

449 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo sur deux niveaux dans un emplacement de choix! Luminosité exceptionnelle, vaste aire ouverte, cuisine moderne avec îlot, deux grandes chambres au niveau inférieur, salle de bain complète + salle d'eau, et plusieurs espaces de rangement. Situé dans un secteur calme et ultra pratique : stationnement facile sur rue, métro Préfontaine à proximité, commerces, parcs et services à deux pas. Un espace de vie fonctionnel, chaleureux et idéalement situé !

Superbe condo sur deux étages -- lumineux, spacieux et idéalement situé

Découvrez ce magnifique condo réparti sur deux niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle et un vaste espace de vie à aire ouverte. Dès l'entrée, vous serez charmé par les planchers de bois francs, la cuisine moderne avec îlot central et armoires pleine hauteur : un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et bien pensée, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement intégrée pour un maximum de confort au quotidien.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres dotées de garde-robes généreux, ainsi qu'une salle de bain complète incluant bain et douche séparés. L'unité se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un atout rare et très recherché.

Bien qu'aucun stationnement ne soit inclus, le stationnement sur rue est facile dans ce secteur sans vignette ni parcomètre -- une véritable rareté à Montréal.

L'emplacement est exceptionnel :

- Stationnement BIXI au coin de la rue

- Bornes de recharge pour voitures électriques juste en face

- Moins de 15 minutes de marche du métro Préfontaine

- À proximité de plusieurs épiceries (IGA et Métro à 4 minutes en voiture, Super C à 5 minutes, Provigo à 6 minutes)

- À moins de 10 minutes en voiture du Parc olympique (Stade, Aréna, Jardin botanique, Insectarium, Biodôme, cinéma StarCité)

- À seulement 12 minutes du centre-ville et du Quartier des spectacles

Une belle opportunité d'acquérir un espace de vie confortable, bien conçu et idéalement positionné au coeur de Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Parfait pour ceux qui recherchent un condo lumineux, fonctionnel et situé à proximité de tout.

Inclusions: chauffe eau, stores, lave vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains: Douche indépendante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 467 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 2 754 $

Dépenses:

Électrique: 1 330 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 700 $
Évaluation de l'immeuble: 338 800 $
Évaluation totale: 409 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 0+2
Frais de copropriété : 199 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 109.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.42 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.79 m x 3.33 m Plancher : Bois
Chambre principale Sous-sol 4.27 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.06 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.63 m x 0.91 m Plancher : Céramique Note: garde robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Maxime Tardif

Courtier/Gestionnaire Affilié Maxime Tardif Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.826.4542

Voir toutes les inscriptions de Maxime

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,62 %

Variation des prix (1 an)

25,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3158 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3158 Rue Ste-Catherine E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3158 Rue Ste-Catherine E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails