Remarques :
À LOUER Local commercial à St-Henri. Superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur une rue très achalandée, au coeur du quartier branché de Saint-Henri, à seulement 3 minutes de marche du métro Place-Saint-Henri. Hauteur de plafond impressionnante : 13 pieds 5 pouces Présentement aménagé en salon d'esthétique avec aire d'accueil, espace de réception et salle de bain complète à l'étage avec douche. À proximité de nombreux commerces populaires. Aucun restaurant ou commerce bruyant ne sera accepté. Loyer additionnel annuel: Taxes municipales et scolaires : 11 629,98 $ Frais condo: 5266.56$ = Total 16 896.54 $
Un dépôt qui couvre le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location payable à Royal Lepage Urbain en fidéicommis par chèque certifié ou virement bancaire
Pas d'animaux de compagnie, pas de sous-location et interdit de fumer toutes substances.
L'électricité, internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.
Conditionnel à une vérification de crédit, références, lettre d'emploi à la satisfaction du locateur dans les 48 heures de l'acceptation de la promesse de location. si le locateur n'est pas satisfait il rendra la pl null et non avenu.
Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ minimum avant la signature du bail et fournir une copie au locateur
Le locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagement
le locataire s'engage à lire et respecter les règlements de l'immeuble.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Exclusions : Hydro, taxes municipales et scolaires, frais condo, assurance.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
51.0 x 29.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Proximité:
Autoroute, Métro, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
