304-2450 Rue Ste-Cunégonde, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 2Z5

Remarques :

À LOUER. Disponible le 1 janvier 2026. Penthouse unité de coin sur 2 niveaux avec 2 immenses terrasses offrant une vue panoramique sur le centre ville. Condo rénové avec des matériaux de haute qualité. Cuisine Pedini, comptoirs de corian, planchers en érables huilés. Chambre à aire ouverte, planchers chauffants, foyer au bois, stores électriques et salle de bain style spa. Garage (31) et rangement(304)Cet immeuble est niché au coeur du quartier convoité de la Petite-Bourgogne. A proximité des restaurants et cafés animés de la rue Notre-Dame, des transports en commun et du métro Lionel-Groulx et la piste cyclable panoramique du canal Lachine

À deux pas du Marché Atwater.

Le foyer peut être utilisé seulement selon les normes permis par la Ville de Montreal.

L'association de copropriété demande un dépôt de garantie de 2000$ du locataire au propriétaire.

Les frais de déménagement et aménagement sont à la charge du locataire.
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Un dépôt qui couvre le loyer du premier mois est exigé avec la promesse de location payable a "Royal Lepage Urbain"

Le locateur autorise Royal LEpage Urbain a payer la rémunération avec le dépôt du 1er mois.

Pas d'animaux de compagnie, pas de sous-location et interdit de fumer toutes substances.

L'électricité, internet, le téléphone et le câble de télévision ne sont pas inclus.

Conditionnel a une vérification de crédit, références, lettre d'emploi a la satisfaction du locateur

Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile
de 2 000 000 $ minimum avant la signature du bail

Le locataire est responsable de tous les frais administratifs relatifs au déménagement

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 télévisuers, fixtures luminaires, pots de fleurs sur la terrasse, cabinets dans le placard de l'entrée, stores.

Exclusions : Les frais d'électricité, internet, téléphone et service pour télévision ne sont pas inclus. Les frais de déménagement.