Remarques :
Charmant appartement en rez-de-jardin de 563 pi² offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux grâce à sa belle fenestration, ses plafonds de 9 pieds et son aire ouverte. Vous apprécierez son beau patio privé avec accès direct à la cour intérieure, idéal pour vos moments de détente. En excellent état et fraîchement repeint, cet espace allie confort, tranquillité et charme urbain. Situé à quelques pas du canal Lachine et du marché Atwater, dans un quartier vivant et recherché. Près de tous les services, les commerces et combinant plusieurs options de transport (métro, bus, axes routiers). Électroménagers inclus. Disponible dès maintenant !
Interdiction de fumer : Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, les aires communes et la cour extérieure. Le locataire doit s'assurer que personne ne fume dans ces endroits.
Animaux : Les animaux sont interdits, sauf un (1) chat.
Locations à court terme : Interdites (ex. Airbnb).
Références et vérifications : Références d'employeur et d'ancien propriétaire, vérification du crédit et de l'historique de paiement obligatoires. Si choisi, un dépistage complet sera à la charge du locataire. Signature du bail conditionnelle aux résultats satisfaisants pour le propriétaire.
Cession et sous-location : Interdites sans consentement écrit du propriétaire.
Mode de paiement : Paiement par virement Interac ou par chèque.
État du logement : Remis propre et en bon état; doit être retourné dans le même état (usure normale exceptée) avec toutes les inclusions en bon état.
Réparations majeures : À faire avant le départ, en accord avec le propriétaire.
Peinture : Autorisée seulement avec l'approbation écrite du propriétaire.
Bris : Tout dommage doit être déclaré et réparé immédiatement par le locataire, de manière professionnelle, en accord avec le propriétaire.
Clés perdues : Le locataire paie les frais de remplacement.
Accès au logement : Le propriétaire peut visiter avec un préavis de 48 heures; le locataire doit donner accès.
Comportement : Le locataire ne doit pas déranger les voisins ni nuire à leur qualité de vie.
Visites : Préavis minimum de 24 heures.
Assurances : Le locataire doit avoir une assurance locataire incluant une responsabilité civile d'au moins 2 M$, et fournir une preuve avant l'emménagement.
Hydro-Québec : Preuve d'ouverture de compte requise avant l'emménagement.
Détecteurs de fumée et CO : Doivent être maintenus conformes à la loi.
Modifications au logement : Toute modification doit être approuvée par le propriétaire.
Gestion des déchets : Le locataire est responsable de sortir ses bacs (ordures, recyclage, compost) chaque semaine.
BBQ : Les barbecues au charbon sont interdits.
Inclusions: Tous les électroménagers et luminaires
Exclusions : Électricité, chauffage, eau chaude, wi-fi, câble
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Semi-meublé
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Type d'animaux:
Chats permis
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
