2 300 000 $

Investissement À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

2 300 000 $

Remarques :

Projet débuté avec énormément de potentiel situé dans le coeur du Ghetto McGill comprenant une bâtisse résidentielle de 7 logements const. en 1880 (coquille seulement car l'immeuble à été strippé au grand complet) et le potentiel d'une bâtisse semi-commerciale de 4 logements (anciennement un dépanneur au RDC et des logements résidentielles à l'étage car l'immeuble à été démolie. Il ne reste que qu'une nouvelle fondation 2022). Des plans d'architecte, d'ingénieur en structure, d'ingénieur mécanique et d'aménagement paysager sont disponibles avec la condition d'une promesse d'achat acceptée et d'un accord de confidentialité signé.

Bâtisse #1 : 3602 Rue Durocher

Ancienne bâtisse #2 : 455-461 Rue Prince-Arthur O.

* Prenez note qu'il n'y a pas d'électricité, ni de plomberie dans l'immeuble.

Particularités du bâtiment :

  • Fondation: Béton coulé, Pierre
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 69 600 $
  • Commerciales : 43 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 14 634 $
  • Taxe scolaire: 1 130 $
  • Taxes annuelles totales: 15 764 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 736 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 765 900 $
  • Évaluation totale: 1 502 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1880
  • Dimensions du terrain : 3050.50 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 30.8 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
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  • À construire -
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