305-7020 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C5

No. MLS® 13839049

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 305-7020 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Autre - 305-7020 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 305-7020 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Jardin - 305-7020 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Jardin - 305-7020 Rue Allard, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

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305-7020 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C5

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Nouvelle contruction à 2 pas du métro Angrignon!15 mins. pour aller au centre-ville,5 mins. à pied pour le centre commercial, les marchés, les restos etc. Bâtiment très bien équipé avec piscine intérieure chauffée, sauna, gym, salle commune, beaucoup d'espace vert etc. 2 CÀC, 1 SDB. Idéal pour les étudiants, jeunes familles etc.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, tous les luminaires, parking n° 41.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Spa
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 607 $
Taxe scolaire: 319 $
Taxes annuelles totales: 2 926 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 300 $
Évaluation de l'immeuble: 382 500 $
Évaluation totale: 439 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.23 m x 6.81 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 3.10 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Coin-repas 3e niveau 1.63 m x 1.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 3.15 m x 5.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.10 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.54 m x 3.15 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,94 %

Variation des prix (1 an)

28,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,23 %

Variation des prix (1 an)

28,28 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305-7020 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-7020 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-7020 Rue Allard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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