Residential and Commercial Real Estate Broker
Wenli Zhou Immobilière Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
891 Rue Nelan, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 1A3
898 000 $No. MLS® 9793428
Maison À vendre à Le Nouveau Greenfield Park, Longueuil (Greenfield Park), Québec
898 000 $
3
Chambres
3+1
Salles de bain
-
5009.84 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmante maison individuelle avec un plafond de style cathédrale, équipée d'une nouvelle thermopompe et d'une nouvelle chaudière installées le 12 décembre 2025. Toiture toute neuve datant du 15 novembre 2025. La majeure partie de l'intérieur a été fraîchement peinte, créant une atmosphère lumineuse, aérée et accueillante. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles privées renommées, du secteur commercial Taschereau, de l'épicerie C&T, de Home Depot et de l'IGA. À distance de marche de la station REM et de l'Hôpital Pierre-Boucher, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Parfait pour les jeunes familles.
Charmante maison individuelle avec un plafond de style cathédrale, équipée d'une nouvelle thermopompe et d'une nouvelle chaudière installées le 12 décembre 2025. Toiture toute neuve datant du 15 novembre 2025. La majeure partie de l'intérieur a été fraîchement peinte, créant une atmosphère lumineuse, aérée et accueillante. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles privées renommées, du secteur commercial Taschereau, de l'épicerie C&T, de Home Depot et de l'IGA. À distance de marche de la station REM et de l'Hôpital Pierre-Boucher, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Parfait pour les jeunes familles.
Caractéristiques principales:
Rez-de-chaussée : Aire ouverte lumineuse pour le salon et la salle à manger avec plafond cathédrale, grandes fenêtres et foyer au bois. Cuisine fonctionnelle avec accès à la cour arrière par la porte-patio. Salle d'eau rénovée (selon le vendeur précédent, dans les 5 dernières années) avec installation pour laveuse et sécheuse.
Étage : Chambre principale spacieuse avec plafond cathédrale et salle de bain attenante rénovée (selon le vendeur précédent, dans les 5 dernières années), une autre chambre de bonne dimension et une salle de bain complète.
Sous-sol : Grande salle familiale pouvant être subdivisée pour ajouter une chambre supplémentaire, salle de bain complète et espace de rangement.
Extérieur : Garage simple chauffé et repeint, allée pavée pour deux voitures, grande cour arrière avec patio partiellement remplacé et repeint, piscine hors terre chauffée au sel avec couverture, et clôture neuve conforme aux règlements municipaux.
Emplacement:
Emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, épiceries (Home Depot, IGA, Canadian Tire, C&T) et à 5 minutes du boulevard Taschereau, des autoroutes et du REM.
Parcs, espaces verts et centres commerciaux tels que DIX30 et Mail Champlain à proximité.
Près des écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones.
Informations supplémentaires:
Bien que le vendeur n'ait jamais reçu aucun avis de non-conformité d'une autorité quelconque, il déclare que le ou les poêles, foyers, appareils de combustion ainsi que la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements ou aux exigences des compagnies d'assurance.
Le vendeur n'a jamais habité dans cette propriété plus d'une semaine depuis son achat et répond à la déclaration du vendeur au meilleur de sa connaissance.
Inclusions: cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes flambant neuf, machine à laver, sèche-linge, piano, table à manger ronde avec des chaises, cave à vin, cadre de lit et matelas, table de nuit(brun), luminaires, stores, tringles et rideaux, 2tables basses, 1 garage et 2 allées, piscine, jardin avant, jardin arrière, patio et abri de jardin.
Exclusions : Tous les articles de décoration (y compris, mais sans s'y limiter, les fleurs, les plantes vertes, les bougies et autres effets personnels), la peinture murale, les lampes de table, les lampadaires et tous les effets personnels. Trois tapis, une table de chevet (de couleur blanche) et un support à fleurs blanc dans la chambre principale.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 11.89 x 9.59 METRE
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 916 $
- Taxe scolaire: 483 $
- Taxes annuelles totales: 5 399 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 209 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 535 800 $
- Évaluation totale: 745 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5009.84 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.23 m 12.5 p x 17.2 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m 12.5 p x 12.5 p
- Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m 12.5 p x 14 p
- Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.17 m 11.2 p x 10.5 p
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.24 m 5 p x 7.4 p
- Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.98 m 11.1 p x 16.4 p
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.38 m 10.8 p x 11.1 p
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 3.56 m 8.1 p x 11.8 p
- Salle de bains 2e niveau 1.24 m x 1.32 m 4.1 p x 4.4 p
- Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 2.01 m 6.1 p x 6.7 p
- Salle familiale Sous-sol 8.66 m x 4.60 m 28.5 p x 15.1 p
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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