Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
457 - 461 Rue Principale, Lachute, QC, J8H 1Y4
535 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 17184955
Commercial À vendre à Lachute, Québec
535 000 $
+TPS/TVQ
Remarques :
Superbe opportunité au coeur du centre-ville de Lachute! Cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent deux commerces bien établis : le restaurant Aux Menus Plaisirs ainsi que la clinique du chiropraticien Guillaume Lépine, assurant un achalandage constant. Le deuxième étage comprend cinq logements résidentiels, idéals pour un revenu locatif stable. À proximité de tous les services, stationnement municipal et privé. Un investissement rare alliant rentabilité, emplacement privilégié et potentiel de croissance au sein d'un secteur en pleine vitalité.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Béton
- Revêtement: Agrégat
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 10 807 $
- Taxe scolaire: 400 $
- Taxes annuelles totales: 11 207 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 168 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 407 500 $
- Évaluation totale: 576 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Dimensions du terrain : 972.10 Mètres carrés
- Genre de commerce: Service Professionnel, Restaurant
- Genre d'exploitation: Service
- Largeur du terrain en façade : 17.57 Mètre
- Profondeur du terrain : 55.28 Mètre
- Zonage: COMM
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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