Ch. de la Sablière, Lac-Supérieur, QC, J0T 1J0

No. MLS® 25541772

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Lac-Supérieur, Québec

295 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Ch. De La Sablière, Lac-Supérieur, QC

Ch. de la Sablière, Lac-Supérieur, QC, J0T 1J0

295 000 $

Remarques :

Rare opportunité : dernier terrain constructible en bordure du lac Français, situé à seulement 10 minutes de Tremblant Nord et du Mont-Blanc. Ce lot unique offre une tranquillité absolue grâce à l'absence d'embarcations motorisées et de voisins visibles, ainsi qu'un environnement naturel préservé nécessitant peu d'entretien. La pente du terrain permet la conception d'une propriété de type rez-de-jardin avec un design personnalisé, offrant une vue panoramique sur le Mont-Tremblant depuis le haut et une ambiance intime au bord de l'eau dans la partie inférieure. L'accès est entretenu et déneigé à l'année.

Financement possible à 100 % avec Desjardins dans le secteur -- informez-vous auprès de nous !

Le terrain situé sur le chemin de la Sablière, à Lac-Supérieur, n'est pas desservi par l'aqueduc ni par les égouts municipaux. L'acheteur devra donc prévoir, à ses frais, l'installation d'un futur puits ainsi qu'un système autonome de traitement des eaux usées, selon les exigences municipales et la réglementation en vigueur. Le vendeur n'assume aucune responsabilité quant aux coûts, obligations ou mises aux normes liées à ces installations.

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Casino, Autoroute, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Vue: Panoramique
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 2 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 47458.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 287.0 Pieds
Profondeur du terrain : 179.0 Pieds
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Martin Philippe

Courtier immobilier agréé Martin Philippe Immobilier Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Emplacement de Ch. de la Sablière, Lac-Supérieur, QC, J0T 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Sablière , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. de la Sablière , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 487,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,7mm

2050

487,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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