21 - 23 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

No. MLS® 9197295

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Labelle, Québec

209 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Outdoor

Salon - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 21 - 23 Rue De La Poste, Labelle, QC - Indoor

21 - 23 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

209 000 $

Remarques :

*LES DIMENSIONS DES DEUX CHAMBRES AINSI QUE LA VÉRANDA DU 23 RUE DE LA POSTE SONY À VENIR.* Duplex bien situé offrant un excellent potentiel d'optimisation! Comprend un logement 3 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un 4 ½ à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant améliorer la rentabilité avec quelques mises à niveau. Près des services, écoles, épiceries et axes routiers.

- Entrées indépendantes pour chaque logement.

- Bonne disposition des pièces et fenestration généreuse.

- Stationnement disponible pour les occupants.

- Accès rapide aux commodités locales: commerces, restaurants, parcs, écoles, etc.

- Situé à distance de marche des principaux services.

- Loyers actuels offrant un bon point de départ pour rentabiliser l'immeuble.

- Possibilité d'augmenter la performance locative moyennant quelques améliorations.

Inclusions: Les luminaires.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Buanderie, Espace de stationnement pour visiteur
Fenestration: Aluminium
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement de sol: Couvre-sols souples
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 17 700 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 581 $
Taxe scolaire: 70 $
Taxes annuelles totales: 2 651 $

Dépenses:

Assurance: 2 123 $
Électrique: 2 140 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 16 900 $
Évaluation de l'immeuble: 107 500 $
Évaluation totale: 124 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 270.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 11.8 Mètre
Profondeur du terrain : 23.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.73 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.38 m Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.88 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.03 m Plancher : Couvre-sols souples

Chambre Rez-de-chaussée 4.55 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.91 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Commun

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.91 m Plancher : Couvre-sols souples

Hall d'entrée 2e niveau 1.91 m x 2.51 m Plancher : Couvre-sols souples

Rangement 2e niveau 1.91 m x 3.84 m Plancher : Couvre-sols souples

Salon 2e niveau 4.09 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 1.40 m Plancher : Couvre-sols souples

Cuisine 2e niveau 4.09 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Maude Telmosse

Adjoint(e) à l'administration Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Direct 450.227.2611

Voir toutes les inscriptions de Maude

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,99 %

Variation des prix (1 an)

67,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 - 23 Rue de la Poste, Labelle, QC, J0T 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 - 23 Rue de la Poste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 - 23 Rue de la Poste , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,6mm

2050

459,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails