749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

No. MLS® 26330773

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gaspé, Québec

259 000 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With View

Autre - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With View

Façade - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor

Extérieur - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue sur l'eau - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Salon - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Salle à manger - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Escalier - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Escalier - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Chambre à coucher - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Sous-sol - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor

Sous-sol - 749 Boul. Du Griffon, Gaspé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

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749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

259 000 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Gaspé/ Anse au Griffon/ Forillon(25-43). Magnifique maison au style rustique avec vue grandiose sur la mer. Observation directe des baleines. Environnement maritime. Superbe lever du soleil Proximité du parc national Forillon. La maison offre 4 chambres sur 3 planchers, mezzanine spectaculaire. Construction moderne de 2011. Très grand terrain de 63675 pieds carrés. Location à court terme autorisée et rentable. Vivez ce rêve!

Inclusions: Entièrement meublé et équipé. 4 chambres, salle de bains, cuisine, salon, salle de lavage, salle à manger et BBQ.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 20.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat, Ravin
Type de fenestration: Guillotine
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 058 $
Taxe scolaire: 133 $
Taxes annuelles totales: 6 191 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 600 $
Évaluation de l'immeuble: 90 900 $
Évaluation totale: 139 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 63675.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 264.0 Pieds
Profondeur du terrain : 206.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1420.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Cuisine, salon, salle à manger
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Vue sur la mer, patio
Chambre 2e niveau 4.57 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Mezzanine, vue mer
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1.83 m x 6.10 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1.22 m x 2.44 m 4 p x 8 p Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Christian Cyr

Courtier immobilier agréé Christian Cyr Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :418.392.9927

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Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

53,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 749 Boul. du Griffon, Gaspé, QC, G4X 6A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Boul. du Griffon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

29℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 749 Boul. du Griffon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,4mm

2050

478,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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