Remarques :
Clé en mains! Cette propriété au goût du jour, située dans un secteur paisible, a été rénovée récemment. Elle comprend de vastes espaces de vie un hall d'entrée avec penderie(walk-in), une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et garde-manger walk-in, une grande salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, un atelier, un grand espace de rangement et deux thermopompes. Un garage séparé avec poêle à bois complète le tout. Le terrain intime de 8000p2 est bien aménagé. Proche des écoles, de l'autoroute, du golf, de la piste cyclable et des services locaux. Voir Addenda pour les rénovations. Elle vous attend!
RÉNOVATIONS:
- Transformer le garage de la maison en salon.(finition extérieure et intérieure)
- Aménagement d'une terrasse extérieure ajout de drainage à la base du mur de soutènement.
- Ajout de gouttières au garage et refait le drainage des gouttières en devanture de la maison.
- Ajout haie de cèdre
- Ajout d'une penderie(walk-in) à l'entrée principale
- Installation d'un système à Osmose inversé simplement pour enlever le goût du chlore de l'eau de la municipalité.
- Nouvelles portes extérieures
- Ajout d'un moteur à la porte de garage - installation +/- janvier 2026
Propriétaire précédents 2021
- Nouvelles fenêtres sauf une au sous-sol mais également récente.
- Refait les drains de fondations tout le tour de la maison.
- Rénovation du rez-de-chaussée et sous-sol incluant la cuisine et les salles de bains.
- Refait l'isolation des murs, gypse, peinture, électricité, et plomberie au complet (RDC et SS)
- 2 Thermopompes murales +/- 2020 RDC: 12 000 BTU et SS:
18 000BTU. Nettoyage2 (avril 2025)
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, système osmose inversé, balayeuse centrale et acc., 2 thermopompes murales, poêle à bois au garage, abris tempo 4'x 8'pour sortie arrière, bac à ordure et recyclage.
Exclusions : Ameublement et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Non pavée (allée du garage), Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
17.11 x 7.7 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Détaché
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
services locaux, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement:
Brique, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
2 Thermopompes, Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
